Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard
89340 • Yonne • 388 ventes (2018-2025)
Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard reste actif avec 388 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Villeneuve-la-Guyard
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Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villeneuve-la-Guyard est de 2 180 €/m², avec un prix médian de 1 781 €/m². Les prix de vente varient entre 786 €/m² et 5 580 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard est supérieur de 9% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Villeneuve-la-Guyard fait partie des communes les plus chères du Yonne.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villeneuve-la-Guyard, le prix médian de 1 781 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 124 670 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 388 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villeneuve-la-Guyard, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.