Prix immobilier à Entre-Deux

97414974292 ventes (2018-2025)

Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Entre-Deux reste actif avec 292 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 624 €/m²
Médian : 2 833 €/m²
Prix moyen
3 624 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
942 — 8 147 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
292

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Entre-Deux

Loyer/m²
13.8
T1 (25m²)
396
T2 (45m²)
651
T3 (70m²)
964
T4 (95m²)
1217
T5 (120m²)
1438
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-197 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Entre-Deux

Région La Réunion974

Population
7 176
habitants
Surface
51.7 km²
Densité
139
hab/km²
Ventes / 1k hab.
41
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Entre-Deux est une commune à caractère rural de 7 176 habitants. Avec 41 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 624 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Entre-Deux (97414) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Entre-Deux est de 3 624 €/m², avec un prix médian de 2 833 €/m². Les prix de vente varient entre 942 €/m² et 8 147 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Entre-Deux est inférieur de 11% à la moyenne du département 974 (4 057 €/m²). Entre-Deux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Entre-Deux, le prix médian de 2 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 198 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 292 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Entre-Deux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.