Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer
06800 • Alpes-Maritimes • 8 526 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique avec 8 526 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Cagnes-sur-Mer
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Dernières ventes à Cagnes-sur-Mer
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 €/m² |
| 26/06/2025 | 4 AV JEAN MERMOZ | Maison | 100 m² | 635 000 € | 6 350 €/m² |
| 26/06/2025 | 15 AV DES MIMOSAS | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/06/2025 | 3 RUE DES JACINTHES | Appartement | 25 m² | 164 500 € | 6 580 €/m² |
| 26/06/2025 | 38 AV DES CHENES | Appartement | 19 m² | 110 500 € | 5 816 €/m² |
| 26/06/2025 | 60 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 61 m² | 318 000 € | 5 213 €/m² |
| 26/06/2025 | 73 AV DE GRASSE | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 €/m² |
| 25/06/2025 | 89 MTE DE LA BOURGADE | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 €/m² |
| 25/06/2025 | 4 ALL DES PRUNIERS | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 25/06/2025 | 7 AV VAL EN SOL | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 25/06/2025 | 50 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 24/06/2025 | 1 RUE DES REYNES | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 24/06/2025 | 25 AV DE VERDUN | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 €/m² |
| 24/06/2025 | 24 AV DES FAUVETTES | Appartement | 64 m² | 299 858,88 € | 4 685 €/m² |
| 24/06/2025 | 17 CHE DES ESPARTES | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/06/2025 | 7 RUE DU GENDARME DREVON | Appartement | 43 m² | 208 000 € | 4 837 €/m² |
| 23/06/2025 | 33 AV DES ALPES | Appartement | 60 m² | 293 000 € | 4 883 €/m² |
| 19/06/2025 | 47 BD MAL JUIN | Appartement | 30 m² | 131 000 € | 4 367 €/m² |
| 19/06/2025 | 26 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/06/2025 | 43 CHE DU LAUTIN | Appartement | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² |
| 19/06/2025 | 17 AV DES MIMOSAS | Appartement | 40 m² | 228 500 € | 5 713 €/m² |
| 18/06/2025 | 105 AV DE VERDUN | Appartement | 62 m² | 197 000 € | 3 177 €/m² |
| 18/06/2025 | 5 AV DOC MAURICE DONAT | Appartement | 69 m² | 298 485 € | 4 326 €/m² |
| 18/06/2025 | 35 BD MAL JUIN | Appartement | 37 m² | 155 600 € | 4 205 €/m² |
| 17/06/2025 | 5 ALL DES PRUNIERS | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 €/m² |
| 17/06/2025 | 42 MTE DE LA BOURGADE | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 IMP DES GENETS | Maison | 150 m² | 1 125 750 € | 7 505 €/m² |
| 17/06/2025 | 781 CHE PEYRE LONG | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/06/2025 | 53 BD MAL JUIN | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 17/06/2025 | 4 RUE JEAN BOUIN | Appartement | 31 m² | 200 000 € | 6 452 €/m² |
| 16/06/2025 | 32 CHE DES COLLINES | Maison | 180 m² | 1 741 050 € | 9 673 €/m² |
| 16/06/2025 | 32 CHE DES COLLINES | Maison | 180 m² | 1 741 050 € | 9 673 €/m² |
| 16/06/2025 | 34 AV DE LA GAUDE | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 16/06/2025 | 30 AV DE LA COLLE | Maison | 104 m² | 571 180 € | 5 492 €/m² |
| 13/06/2025 | 25 AV DE VERDUN | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 13/06/2025 | 17 AV DES ALPES | Appartement | 70 m² | 355 000 € | 5 071 €/m² |
| 13/06/2025 | 12 AV DE CANNES | Appartement | 45 m² | 248 000 € | 5 511 €/m² |
| 13/06/2025 | 23 AV DE LA SERRE | Appartement | 100 m² | 473 000 € | 4 730 €/m² |
| 13/06/2025 | 23 AV DE LA SERRE | Appartement | 98 m² | 473 000 € | 4 827 €/m² |
| 12/06/2025 | 25 CHE DES COLLINES | Maison | 90 m² | 622 000 € | 6 911 €/m² |
| 12/06/2025 | 9 MTE DE LA BOURGADE | Appartement | 48 m² | 158 000 € | 3 292 €/m² |
| 12/06/2025 | 3 AV DU DOMAINE DU LOUP | Appartement | 56 m² | 400 000 € | 7 143 €/m² |
| 12/06/2025 | 50 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 11/06/2025 | 53 BD MAL JUIN | Appartement | 58 m² | 187 000 € | 3 224 €/m² |
| 11/06/2025 | 62 AV DES TUILIERES | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 €/m² |
| 11/06/2025 | 100 CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 58 m² | 242 500 € | 4 181 €/m² |
| 11/06/2025 | 48 RTE DE FRANCE | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 11/06/2025 | 22 CHE DE L ESTELLE | Maison | 154 m² | 1 209 800 € | 7 856 €/m² |
| 11/06/2025 | 22 CHE DE L ESTELLE | Maison | 154 m² | 1 209 800 € | 7 856 €/m² |
| 11/06/2025 | 22 CHE DE L ESTELLE | Maison | 154 m² | 1 209 800 € | 7 856 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cagnes-sur-Mer est de 4 970 €/m², avec un prix médian de 4 444 €/m². Les prix de vente varient entre 2 542 €/m² et 9 270 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cagnes-sur-Mer est inférieur de 8% à la moyenne du département Alpes-Maritimes (5 416 €/m²). Cagnes-sur-Mer offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Cagnes-sur-Mer était de 5 329 €/m² (512 ventes enregistrées), soit une baisse de -5% par rapport à 2024 (5 603 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cagnes-sur-Mer ont augmenté de +22%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cagnes-sur-Mer, le prix médian de 4 444 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 311 080 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cagnes-sur-Mer sont AV DE NICE (4 413 €/m²), CHE DU VAL FLEURI (4 508 €/m²), AV DE GRASSE (4 355 €/m²), BD MAL JUIN (3 915 €/m²) et PROM DE LA PLAGE (5 527 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cagnes-sur-Mer.
Ces données proviennent de 8 526 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cagnes-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.