Prix immobilier à Cannes
06400 • Alpes-Maritimes • 21 065 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Cannes est dynamique avec 21 065 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Cannes
Vous voulez acheter à Cannes ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Cannes ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Cannes
Dernières ventes à Cannes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 AV FONT DE VEYRE | Appartement | 79 m² | 575 000 € | 7 278 €/m² |
| 27/06/2025 | 106 AV MARECHAL GALLIENI | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| 27/06/2025 | 11 AV JEAN DE NOAILLES | Appartement | 147 m² | 1 030 000 € | 7 007 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 RUE EUGENE BRIEUX | Appartement | 49 m² | 187 500 € | 3 827 €/m² |
| 26/06/2025 | 122 RUE D ANTIBES | Appartement | 61 m² | 1 195 000 € | 19 590 €/m² |
| 26/06/2025 | 122 RUE D ANTIBES | Appartement | 52 m² | 1 195 000 € | 22 981 €/m² |
| 26/06/2025 | 3 AV DOC RAYMOND PICAUD | Appartement | 55 m² | 345 000 € | 6 273 €/m² |
| 26/06/2025 | 4 AV DE LA FAVORITE | Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 €/m² |
| 26/06/2025 | 6 RUE LECERF | Appartement | 35 m² | 265 000 € | 7 571 €/m² |
| 25/06/2025 | 32 RUE HOCHE | Appartement | 46 m² | 408 600 € | 8 883 €/m² |
| 25/06/2025 | 18 AV MARECHAL GALLIENI | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 25/06/2025 | 57 AV ISOLA BELLA | Appartement | 28 m² | 184 762 € | 6 599 €/m² |
| 25/06/2025 | 13 AV DU MARECHAL JUIN | Appartement | 63 m² | 540 000 € | 8 571 €/m² |
| 25/06/2025 | 16 AV DU ROI ALBERT | Appartement | 32 m² | 187 410 € | 5 857 €/m² |
| 25/06/2025 | 88 BD CARNOT | Appartement | 77 m² | 373 000 € | 4 844 €/m² |
| 25/06/2025 | 286 AV MICHEL JOURDAN | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 24/06/2025 | 33 AV AMIRAL WESTER WEMYSS | Appartement | 28 m² | 199 495 € | 7 125 €/m² |
| 24/06/2025 | 11 RUE DE BERNIS | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 24/06/2025 | 2 PL MARCHE FORVILLE | Appartement | 30 m² | 277 160 € | 9 239 €/m² |
| 24/06/2025 | 87 AV MAURICE CHEVALIER | Maison | 124 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² |
| 24/06/2025 | 42 AV SAINT LOUIS | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 23/06/2025 | 11 RUE EDITH CAVELL | Appartement | 65 m² | 403 000 € | 6 200 €/m² |
| 23/06/2025 | 19 RUE BOUCICAUT | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 23/06/2025 | 88 BD CARNOT | Appartement | 33 m² | 164 000 € | 4 970 €/m² |
| 23/06/2025 | 1 RUE MIREILLE | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/06/2025 | 104 AV MICHEL JOURDAN | Appartement | 74 m² | 467 860 € | 6 322 €/m² |
| 23/06/2025 | 8 AV DE LA FLOTTE | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/06/2025 | 6 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 20/06/2025 | 80 AV MARECHAL GALLIENI | Appartement | 34 m² | 185 500 € | 5 456 €/m² |
| 20/06/2025 | 55 BD ALEXANDRE 3 | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 20/06/2025 | 8 RUE VENIZELOS | Appartement | 15 m² | 169 000 € | 11 267 €/m² |
| 19/06/2025 | 25 RUE PASTEUR | Appartement | 84 m² | 1 050 000 € | 12 500 €/m² |
| 19/06/2025 | 55 BD ALEXANDRE 3 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE EUGENE BRIEUX | Appartement | 43 m² | 356 392 € | 8 288 €/m² |
| 19/06/2025 | 6 RUE JEAN PIERRE LABADIE | Appartement | 81 m² | 195 957 € | 2 419 €/m² |
| 19/06/2025 | 15 AV STE MARGUERITE BOCCA | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 19/06/2025 | 17 RUE FRERES PRADIGNAC | Appartement | 19 m² | 376 720 € | 19 827 €/m² |
| 19/06/2025 | 17 RUE FRERES PRADIGNAC | Appartement | 33 m² | 376 720 € | 11 416 €/m² |
| 18/06/2025 | 30 BD EUGENE GAZAGNAIRE | Appartement | 150 m² | 1 400 000 € | 9 333 €/m² |
| 18/06/2025 | 24 RUE HOCHE | Appartement | 32 m² | 345 207 € | 10 788 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 RUE AURELIA | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/06/2025 | 67 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 120 m² | 1 822 500 € | 15 188 €/m² |
| 17/06/2025 | 158 AV MICHEL JOURDAN | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 €/m² |
| 17/06/2025 | 6 RUE LA FONTAINE | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 €/m² |
| 17/06/2025 | 55 AV DU ROI ALBERT | Appartement | 106 m² | 2 050 000 € | 19 340 €/m² |
| 17/06/2025 | 6 RUE MARIUS MONTI | Appartement | 78 m² | 639 535 € | 8 199 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 CHE DES GOURGUETTES | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 17/06/2025 | 14 AV ISOLA BELLA | Appartement | 55 m² | 372 650 € | 6 775 €/m² |
| 17/06/2025 | 202 BD LEADER | Appartement | 31 m² | 200 000 € | 6 452 €/m² |
| 17/06/2025 | 21 BD GENERAL VAUTRIN | Appartement | 64 m² | 356 500 € | 5 570 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Cannes
Prix immobilier à Cannes (06400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cannes est de 6 579 €/m², avec un prix médian de 5 219 €/m². Les prix de vente varient entre 2 515 €/m² et 16 304 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cannes est supérieur de 21% à la moyenne du département Alpes-Maritimes (5 416 €/m²). Cannes fait partie des communes les plus chères du Alpes-Maritimes.
En 2025, le prix moyen au m² à Cannes était de 7 083 €/m² (1175 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (7 405 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cannes ont augmenté de +21%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cannes, le prix médian de 5 219 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 365 330 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cannes sont AV DOC RAYMOND PICAUD (5 915 €/m²), BD CARNOT (3 800 €/m²), BD DE LA CROISETTE (16 461 €/m²), AV DU MARECHAL JUIN (6 936 €/m²) et BD LEADER (5 745 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cannes.
Ces données proviennent de 21 065 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cannes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.