Prix immobilier à Nice
06000 • Alpes-Maritimes • 61 636 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Nice est dynamique avec 61 636 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Nice
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 RUE DES LILAS | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 €/m² |
| 30/06/2025 | 4 RUE DES BOERS | Appartement | 48 m² | 269 650 € | 5 618 €/m² |
| 30/06/2025 | 103 AV CYRILLE BESSET | Appartement | 46 m² | 222 000 € | 4 826 €/m² |
| 30/06/2025 | 31 AV DE BRANCOLAR | Appartement | 40 m² | 172 500 € | 4 313 €/m² |
| 30/06/2025 | 79 RTE ST PIERRE FERIC | Appartement | 49 m² | 400 000 € | 8 163 €/m² |
| 30/06/2025 | 82 BD CIMIEZ | Appartement | 119 m² | 1 280 000 € | 10 756 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE LENVAL | Appartement | 56 m² | 248 000 € | 4 429 €/m² |
| 30/06/2025 | 25 BD CARNOT | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 30/06/2025 | 162 AV SAINTE MARGUERITE | Appartement | 72 m² | 404 800 € | 5 622 €/m² |
| 30/06/2025 | 20 RUE BONAPARTE | Appartement | 66 m² | 404 000 € | 6 121 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE AURORE | Appartement | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² |
| 30/06/2025 | 12 RUE EMMA ET PHILIPPE TIRANTY | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² |
| 30/06/2025 | 185 AV DE FABRON | Appartement | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² |
| 30/06/2025 | 5 AV PAUL ARENE | Appartement | 60 m² | 352 250 € | 5 871 €/m² |
| 30/06/2025 | 12 IMP GREGOIRE | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 30/06/2025 | 43 BD PIERRE SEMARD | Appartement | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE PAUL VALERY | Appartement | 55 m² | 390 000 € | 7 091 €/m² |
| 30/06/2025 | 55 RUE GIOFFREDO | Appartement | 16 m² | 102 000 € | 6 375 €/m² |
| 30/06/2025 | 10 RUE DES JASMINS | Appartement | 66 m² | 355 000 € | 5 379 €/m² |
| 30/06/2025 | 21 AV PAUL DUFOURMANTEL | Maison | 88 m² | 723 250 € | 8 219 €/m² |
| 30/06/2025 | 244 CHE DE LA GINESTIERE | Appartement | 41 m² | 283 000 € | 6 902 €/m² |
| 30/06/2025 | 12 AV NOTRE DAME | Appartement | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 30/06/2025 | 9022 AV DES CHENES LAS PLANAS | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| 30/06/2025 | 8 CHE DU CHATEAU ST PIERRE | Appartement | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 30/06/2025 | 37 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Appartement | 97 m² | 735 000 € | 7 577 €/m² |
| 30/06/2025 | 44 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 AV ANTOINE VERAN | Appartement | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| 30/06/2025 | 53 RUE BONAPARTE | Appartement | 64 m² | 332 500 € | 5 195 €/m² |
| 27/06/2025 | 29 AV DES PALMIERS HENRY DUNANT | Appartement | 78 m² | 355 000 € | 4 551 €/m² |
| 27/06/2025 | 69 BD BISCHOFFSHEIM | Appartement | 44 m² | 217 500 € | 4 943 €/m² |
| 27/06/2025 | 13 AV CORNICHE FLEURIE | Appartement | 22 m² | 125 200 € | 5 691 €/m² |
| 27/06/2025 | 6 RUE LOETITIA | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² |
| 27/06/2025 | 103 AV RAOUL DUFY | Appartement | 71 m² | 365 500 € | 5 148 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE JEAN CANAVESE | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 PL COMMANDANT MARCEL GEROME | Appartement | 86 m² | 400 000 € | 4 651 €/m² |
| 27/06/2025 | 12 RUE LOUIS GENARI | Appartement | 57 m² | 193 000 € | 3 386 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 69 m² | 191 050 € | 2 769 €/m² |
| 27/06/2025 | 46 RUE BONAPARTE | Appartement | 37 m² | 250 000 € | 6 757 €/m² |
| 27/06/2025 | 64 BD VIRGILE BAREL | Appartement | 28 m² | 234 000 € | 8 357 €/m² |
| 27/06/2025 | 39 RUE BERLIOZ | Appartement | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 27/06/2025 | 29 AV PAUL ARENE | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² |
| 27/06/2025 | 16 RUE DE JUSSIEU | Appartement | 73 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² |
| 27/06/2025 | 33 RUE GEORGES VILLE | Appartement | 70 m² | 344 500 € | 4 921 €/m² |
| 27/06/2025 | 37 RUE VERNIER | Appartement | 24 m² | 137 500 € | 5 729 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 RUE ALBERT VOISIN | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| 27/06/2025 | 37 AV GERMAINE | Maison | 168 m² | 2 840 000 € | 16 905 €/m² |
| 27/06/2025 | 39 BD PAPE JEAN 23 | Appartement | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 27/06/2025 | 7 RUE DE DIJON | Appartement | 53 m² | 275 000 € | 5 189 €/m² |
| 27/06/2025 | 14 AV PAULIANI | Appartement | 42 m² | 265 000 € | 6 310 €/m² |
| 27/06/2025 | 15 AV GAY | Appartement | 91 m² | 795 000 € | 8 736 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Nice
Prix immobilier à Nice (06000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nice est de 5 129 €/m², avec un prix médian de 4 407 €/m². Les prix de vente varient entre 2 157 €/m² et 10 278 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nice est inférieur de 5% à la moyenne du département Alpes-Maritimes (5 416 €/m²). Nice offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Nice était de 5 598 €/m² (3788 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (5 592 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Nice ont augmenté de +23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nice, le prix médian de 4 407 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 308 490 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Nice sont AV DE LA CALIFORNIE (4 556 €/m²), BD DE LA MADELEINE (3 806 €/m²), AV DE FABRON (5 357 €/m²), AV SAINTE MARGUERITE (4 040 €/m²) et AV DE LA LANTERNE (4 982 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Nice.
Ces données proviennent de 61 636 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nice, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.