Prix immobilier à Menton
06500 • Alpes-Maritimes • 7 579 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Menton est dynamique avec 7 579 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Menton
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 55 AV DE SOSPEL | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| 30/06/2025 | 114 PROM VAL DU CAREI | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 30/06/2025 | 4 AV EDOUARD VII | Appartement | 44 m² | 166 000 € | 3 773 €/m² |
| 30/06/2025 | 20 AV COCHRANE | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 30/06/2025 | 137 CRS DU CENTENAIRE | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² |
| 30/06/2025 | 14 AV MAL JUIN | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 30/06/2025 | 10 RUE URBANA | Appartement | 37 m² | 191 470 € | 5 175 €/m² |
| 30/06/2025 | 90 RTE DE GORBIO | Appartement | 54 m² | 209 000 € | 3 870 €/m² |
| 27/06/2025 | 76 AV DES ALLIES | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² |
| 27/06/2025 | 90 RTE DE GORBIO | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE PIETRA SCRITTA | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/06/2025 | 16 PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 14 m² | 137 000 € | 9 786 €/m² |
| 26/06/2025 | 29 AV DES ACACIAS | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| 26/06/2025 | 2057 VC ANDRE TARDIEU | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² |
| 26/06/2025 | 2 AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
| 25/06/2025 | 11 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| 24/06/2025 | 54 PROM VAL DU CAREI | Appartement | 43 m² | 198 500 € | 4 616 €/m² |
| 23/06/2025 | 37 RTE DE SOSPEL | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 €/m² |
| 23/06/2025 | 413 CRS DU CENTENAIRE | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 PROM MAL LECLERC HAUTECLOQUE | Appartement | 20 m² | 133 000 € | 6 650 €/m² |
| 23/06/2025 | 17 RUE DES SOEURS MUNET | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 23 AV DES ACACIAS | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| 20/06/2025 | 9446 AV SAINT JACQUES | Appartement | 72 m² | 500 000 € | 6 944 €/m² |
| 19/06/2025 | 35 AV DE VERDUN | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² |
| 19/06/2025 | 20 AV COCHRANE | Appartement | 65 m² | 376 000 € | 5 785 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 RTE DE SOSPEL | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 18/06/2025 | 104 AV DES ACACIAS | Maison | 151 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² |
| 18/06/2025 | 16 AV BOYER | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² |
| 17/06/2025 | 71 AV DE SOSPEL | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² |
| 17/06/2025 | 1 VAL DE CASTAGNIN | Appartement | 26 m² | 147 935 € | 5 690 €/m² |
| 17/06/2025 | 19 RUE PAUL MORILLOT | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 16/06/2025 | 3 RUE PIETRA SCRITTA | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| 16/06/2025 | 23 PTE DE FRANCE | Appartement | 45 m² | 290 000 € | 6 444 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 RUE ISOLA | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| 16/06/2025 | 5 RUE MORGAN | Appartement | 61 m² | 355 000 € | 5 820 €/m² |
| 16/06/2025 | 3 RUE JEANNE | Appartement | 22 m² | 210 000 € | 9 545 €/m² |
| 16/06/2025 | 16 RUE CAPODANA | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 RUE MORGAN | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² |
| 13/06/2025 | 18 RUE PAUL MORILLOT | Appartement | 76 m² | 278 500 € | 3 664 €/m² |
| 13/06/2025 | 21 AV DES ACACIAS | Appartement | 55 m² | 650 000 € | 11 818 €/m² |
| 13/06/2025 | 21 AV DES ACACIAS | Appartement | 25 m² | 650 000 € | 26 000 €/m² |
| 13/06/2025 | 59 PTE DE FRANCE | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| 13/06/2025 | 18 RUE PIETRA SCRITTA | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 12/06/2025 | 2 RUE DES FRERES PICCO | Appartement | 44 m² | 209 000 € | 4 750 €/m² |
| 12/06/2025 | 5 AV DES ALLIES | Appartement | 60 m² | 266 173 € | 4 436 €/m² |
| 12/06/2025 | 14 ALL ACACIAS TER CHAUDES | Appartement | 29 m² | 170 450 € | 5 878 €/m² |
| 12/06/2025 | 14 ALL ACACIAS TER CHAUDES | Appartement | 43 m² | 170 450 € | 3 964 €/m² |
| 12/06/2025 | 25 RUE DU PALMIER | Appartement | 20 m² | 280 000 € | 14 000 €/m² |
| 12/06/2025 | 25 RUE DU PALMIER | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 12/06/2025 | 1 RUE COLONEL HEBERT | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Menton
Prix immobilier à Menton (06500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Menton est de 5 233 €/m², avec un prix médian de 4 612 €/m². Les prix de vente varient entre 2 574 €/m² et 9 740 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Menton est inférieur de 3% à la moyenne du département Alpes-Maritimes (5 416 €/m²). Menton offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Menton était de 5 602 €/m² (514 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (5 360 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Menton ont augmenté de +20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Menton, le prix médian de 4 612 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 322 840 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Menton sont PTE DE FRANCE (6 109 €/m²), RTE DE GORBIO (4 266 €/m²), AV DES ACACIAS (4 567 €/m²), PROM VAL DU CAREI (3 940 €/m²) et AV CERNUSCHI (5 061 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Menton.
Ces données proviennent de 7 579 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Menton, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.