Prix immobilier à Galey

09800Ariege39 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Galey est modéré avec 39 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 174 €/m²
Médian : 1 724 €/m²
Prix moyen
2 174 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 724 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
398 — 5 875 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
39

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Galey

Loyer/m²
8.8
T1 (25m²)
253
T2 (45m²)
416
T3 (70m²)
616
T4 (95m²)
777
T5 (120m²)
919
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-101 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Galey

Région OccitanieAriege

Population
114
habitants
Surface
9.4 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
342
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Galey est une commune à caractère rural de 114 habitants. Avec 342 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 174 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Galey ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Galey ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Galey (09800) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Galey est de 2 174 €/m², avec un prix médian de 1 724 €/m². Les prix de vente varient entre 398 €/m² et 5 875 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Galey est supérieur de 1% à la moyenne du département Ariege (2 144 €/m²). Galey fait partie des communes les plus chères du Ariege.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Galey, le prix médian de 1 724 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 120 680 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 39 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Galey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.