Prix immobilier à La Tour-du-Crieu

09100Ariege288 ventes (2018-2025)

Plus cher que 56% des communes françaises • Le marché immobilier à La Tour-du-Crieu reste actif avec 288 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 933 €/m²
Médian : 1 878 €/m²
Prix moyen
1 933 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 878 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
960 — 2 704 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
288

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Tour-du-Crieu

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
278
T2 (45m²)
457
T3 (70m²)
677
T4 (95m²)
854
T5 (120m²)
1010
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-28 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Tour-du-Crieu

Région OccitanieAriege

Population
3 230
habitants
Surface
10.4 km²
Densité
312
hab/km²
Ventes / 1k hab.
89
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : La Tour-du-Crieu est une commune à caractère rural de 3 230 habitants. Avec 89 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 933 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Tour-du-Crieu (09100) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Tour-du-Crieu est de 1 933 €/m², avec un prix médian de 1 878 €/m². Les prix de vente varient entre 960 €/m² et 2 704 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Tour-du-Crieu est inférieur de 10% à la moyenne du département Ariege (2 144 €/m²). La Tour-du-Crieu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Tour-du-Crieu, le prix médian de 1 878 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 131 460 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 288 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Tour-du-Crieu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.