Prix immobilier à Les Pujols

09100Ariege69 ventes (2018-2025)

Plus cher que 32% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Pujols est modéré avec 69 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 519 €/m²
Médian : 1 516 €/m²
Prix moyen
1 519 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 516 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
600 — 2 589 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
69

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Pujols

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
197
T2 (45m²)
323
T3 (70m²)
479
T4 (95m²)
604
T5 (120m²)
714
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-48 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Pujols

Région OccitanieAriege

Population
873
habitants
Surface
13.3 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Les Pujols est une commune à caractère rural de 873 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 519 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Pujols (09100) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Pujols est de 1 519 €/m², avec un prix médian de 1 516 €/m². Les prix de vente varient entre 600 €/m² et 2 589 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Pujols est inférieur de 29% à la moyenne du département Ariege (2 144 €/m²). Les Pujols offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Pujols, le prix médian de 1 516 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 120 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Pujols, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.