Prix immobilier à Mazères
09270 • Ariege • 686 ventes (2018-2025)
Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Mazères est dynamique avec 686 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Mazères
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Mazères
Région Occitanie • Ariege
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Prix immobilier à Mazères (09270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mazères est de 1 972 €/m², avec un prix médian de 1 592 €/m². Les prix de vente varient entre 779 €/m² et 3 630 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Mazères est inférieur de 8% à la moyenne du département Ariege (2 144 €/m²). Mazères offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Mazères était de 2 125 €/m² (27 ventes enregistrées), soit une hausse de +13% par rapport à 2024 (1 879 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Mazères ont augmenté de +51%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mazères, le prix médian de 1 592 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 111 440 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 686 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mazères, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.