Prix immobilier à Saint-Quirc

09700Ariege56 ventes (2018-2025)

Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Quirc est modéré avec 56 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 756 €/m²
Médian : 1 905 €/m²
Prix moyen
2 756 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 905 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
762 — 9 878 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
56

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Quirc

Loyer/m²
10.4
T1 (25m²)
300
T2 (45m²)
492
T3 (70m²)
729
T4 (95m²)
921
T5 (120m²)
1088
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-152 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Quirc

Région OccitanieAriege

Population
366
habitants
Surface
3.8 km²
Densité
97
hab/km²
Ventes / 1k hab.
153
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Quirc est une commune à caractère rural de 366 habitants. Avec 153 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 756 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Quirc (09700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Quirc est de 2 756 €/m², avec un prix médian de 1 905 €/m². Les prix de vente varient entre 762 €/m² et 9 878 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Quirc est supérieur de 29% à la moyenne du département Ariege (2 144 €/m²). Saint-Quirc fait partie des communes les plus chères du Ariege.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Quirc, le prix médian de 1 905 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 133 350 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 56 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Quirc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.