Prix immobilier à Angoulême

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Angoulême est de 3 235 €/m², avec un prix médian de 1 798 €/m². Les prix de vente varient entre 806 €/m² et 11 444 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Angoulême est supérieur de 37% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Angoulême fait partie des communes les plus chères du Charente.

En 2025, le prix moyen au m² à Angoulême était de 3 115 €/m² (374 ventes enregistrées), soit une hausse de +13% par rapport à 2024 (2 754 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Angoulême ont augmenté de +16%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Angoulême, le prix médian de 1 798 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 125 860 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Angoulême sont RUE DE PARIS (4 561 €/m²), RUE DE BASSEAU (2 225 €/m²), RUE DE PERIGUEUX (3 678 €/m²), RUE DE LA TOURGARNIER (5 877 €/m²) et RUE DE BORDEAUX (3 487 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Angoulême.

Ces données proviennent de 7 589 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Angoulême, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.