Prix immobilier à Cognac
16100 • Charente • 3 317 ventes (2018-2025)
Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Cognac est dynamique avec 3 317 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Cognac
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 78 RUE DE L ECHASSIER | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 24/06/2025 | 17 RUE JEAN LOZANO | Maison | 90 m² | 229 192 € | 2 547 €/m² |
| 24/06/2025 | 52 RUE DU SABLON | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 20/06/2025 | 76 RUE D ANGELIER | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 17/06/2025 | 126 BD OSCAR PLANAT | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/06/2025 | 9 RUE DE GRATELOT | Maison | 165 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/06/2025 | 27 RUE JULES BRISSON | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 06/06/2025 | 107 RUE HENRI FICHON | Maison | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 04/06/2025 | 37 RUE LEONCE LAVAL | Maison | 282 m² | 505 150 € | 1 791 €/m² |
| 04/06/2025 | 8 RUE DE CHATEAUDUN | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 04/06/2025 | 93 BD OSCAR PLANAT | Maison | 105 m² | 68 500 € | 652 €/m² |
| 03/06/2025 | 47 RUE DES MARCHANDS | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 02/06/2025 | 3 RUE ANDRE VERGER | Maison | 111 m² | 260 250 € | 2 345 €/m² |
| 02/06/2025 | 8 RUE DE LA CHAUME | Maison | 143 m² | 320 400 € | 2 241 €/m² |
| 28/05/2025 | 31 RUE LIVERPOOL | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 26/05/2025 | 36 RUE GABRIEL JAULIN | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 23/05/2025 | 13 RUE LOUISE DE SAVOIE | Maison | 175 m² | 490 000 € | 2 800 €/m² |
| 23/05/2025 | 62 RUE BASSE ST MARTIN | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 22/05/2025 | 47 RUE DE BOSTON | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 22/05/2025 | 20 PL DU SOLENCON | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 22/05/2025 | 20 PL DU SOLENCON | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| 21/05/2025 | 52 RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 67 m² | 142 730 € | 2 130 €/m² |
| 20/05/2025 | 17 ALL CHARLES CROS | Maison | 92 m² | 117 500 € | 1 277 €/m² |
| 20/05/2025 | 115 AV VICTOR HUGO | Maison | 91 m² | 127 659 € | 1 403 €/m² |
| 20/05/2025 | 53 RUE COBDEN | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 20/05/2025 | 66 RUE DE BOUTIERS | Maison | 90 m² | 153 800 € | 1 709 €/m² |
| 20/05/2025 | 111 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 19/05/2025 | 9 RUE DE LA PLEIADE | Maison | 93 m² | 173 850 € | 1 869 €/m² |
| 19/05/2025 | 17 CITE RAPHAEL DUMAS | Maison | 99 m² | 167 500 € | 1 692 €/m² |
| 15/05/2025 | 113 RUE DE L ANTENNE | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 13/05/2025 | 7 IMP CADIX | Maison | 52 m² | 79 100 € | 1 521 €/m² |
| 12/05/2025 | 33 RUE BERCHON | Maison | 50 m² | 122 300 € | 2 446 €/m² |
| 09/05/2025 | 36 RUE PASCAL COMBEAU | Appartement | 91 m² | 213 000 € | 2 341 €/m² |
| 07/05/2025 | 32 VC CANTON CHALAIS | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 07/05/2025 | 25 RUE LOUISE DE SAVOIE | Maison | 156 m² | 351 000 € | 2 250 €/m² |
| 07/05/2025 | 23 RUE DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 06/05/2025 | 2 RUE DE CAGOUILLET | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 06/05/2025 | 31 RUE JULES BRISSON | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 02/05/2025 | 5 RUE JEAN TARANSAUD | Appartement | 67 m² | 107 026 € | 1 597 €/m² |
| 02/05/2025 | 36 RUE JULES BRISSON | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 IMP CASSAN | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 30/04/2025 | 95 RUE D ANGELIER | Maison | 129 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² |
| 30/04/2025 | 81 AV DE SAINTES | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 30/04/2025 | 81 AV DE SAINTES | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 29/04/2025 | 93 RUE ROBERT DAUGAS | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 28/04/2025 | 84 RUE HENRI FICHON | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 28/04/2025 | 86 RUE MILLARDET | Maison | 79 m² | 93 000 € | 1 177 €/m² |
| 28/04/2025 | 90 RUE DE CROUIN | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 25/04/2025 | 21 RUE PASCAL COMBEAU | Appartement | 75 m² | 161 400 € | 2 152 €/m² |
| 24/04/2025 | 11 CITE BALLET | Maison | 84 m² | 158 025 € | 1 881 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Cognac
Prix immobilier à Cognac (16100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cognac est de 2 621 €/m², avec un prix médian de 1 714 €/m². Les prix de vente varient entre 748 €/m² et 9 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cognac est supérieur de 11% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Cognac fait partie des communes les plus chères du Charente.
En 2025, le prix moyen au m² à Cognac était de 1 847 €/m² (156 ventes enregistrées), soit une baisse de -28% par rapport à 2024 (2 557 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cognac ont diminué de -24%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cognac, le prix médian de 1 714 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 980 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cognac sont RUE DE L ECHASSIER (2 025 €/m²), RUE DE BOUTIERS (2 256 €/m²), RUE ARISTIDE BRIAND (5 687 €/m²), RUE DE L AVENIR (1 316 €/m²) et RUE JEAN JAURES (1 598 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cognac.
Ces données proviennent de 3 317 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cognac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.