Prix immobilier à Soyaux
16800 • Charente • 934 ventes (2018-2025)
Plus cher que 46% des communes françaises • Le marché immobilier à Soyaux est dynamique avec 934 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Soyaux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Soyaux
Région Nouvelle-Aquitaine • Charente
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Prix immobilier à Soyaux (16800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Soyaux est de 1 749 €/m², avec un prix médian de 1 532 €/m². Les prix de vente varient entre 743 €/m² et 3 577 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Soyaux est inférieur de 26% à la moyenne du département Charente (2 366 €/m²). Soyaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Soyaux était de 1 776 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (1 826 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Soyaux ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Soyaux, le prix médian de 1 532 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 107 240 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 934 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Soyaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.