Prix immobilier à Availles-Thouarsais
79600 • Deux-Sevres • 28 ventes (2018-2025)
Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Availles-Thouarsais est modéré avec 28 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Availles-Thouarsais
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Availles-Thouarsais
Région Nouvelle-Aquitaine • Deux-Sevres
Vous voulez acheter à Availles-Thouarsais ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Availles-Thouarsais ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Availles-Thouarsais
Prix immobilier à Availles-Thouarsais (79600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Availles-Thouarsais est de 1 102 €/m², avec un prix médian de 1 160 €/m². Les prix de vente varient entre 348 €/m² et 1 820 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Availles-Thouarsais est inférieur de 42% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Availles-Thouarsais offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Availles-Thouarsais, le prix médian de 1 160 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 81 200 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Availles-Thouarsais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.