Prix immobilier à Thouars
79100 • Deux-Sevres • 2 481 ventes (2018-2025)
Plus cher que 40% des communes françaises • Le marché immobilier à Thouars est dynamique avec 2 481 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Thouars
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 RUE DES LIBELLULES | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 27/06/2025 | 20 RUE DU CENTRE FONTENAY | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 27/06/2025 | 20 RUE DU CENTRE FONTENAY | Maison | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 23/06/2025 | 8 RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 44 m² | 51 650 € | 1 174 €/m² |
| 10/06/2025 | 31 AV EMILE ZOLA | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 02/06/2025 | 30 RUE GABRIELLE DE BOURBON | Appartement | 12 m² | 20 000 € | 1 667 €/m² |
| 02/06/2025 | 30 RUE GABRIELLE DE BOURBON | Appartement | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 02/06/2025 | 30 RUE GABRIELLE DE BOURBON | Appartement | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 28/05/2025 | 19 RUE BONAVENTURE BERTRAM | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 26/05/2025 | 6 RUE BONAVENTURE BERTRAM | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RUE DE LA FONTAINE LUGUET | Maison | 110 m² | 90 800 € | 825 €/m² |
| 13/05/2025 | 78 RUE LA FONTAINE | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 13/05/2025 | 78 RUE LA FONTAINE | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 13/05/2025 | 26 RUE DE LAUDAIRIE RIGNE RUAULT | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 13/05/2025 | 26 RUE DE LAUDAIRIE RIGNE RUAULT | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 07/05/2025 | 7 RUE MARE AUX CANARDS | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² |
| 05/05/2025 | 7 RUE RICARD | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 28/04/2025 | 4 RUE DU FOURNIL | Maison | 111 m² | 112 000 € | 1 009 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 IMP ANDRE DIREZ | Maison | 57 m² | 112 000 € | 1 965 €/m² |
| 28/04/2025 | 70 AV VICTOR LECLERC | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 23/04/2025 | 1 RUE DE LA GDE COTE DE CREVANT | Maison | 52 m² | 35 250 € | 678 €/m² |
| 23/04/2025 | 14 RUE DENFERT ROCHEREAU | Maison | 58 m² | 64 560 € | 1 113 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 IMP DIEUDONNE COSTES | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² |
| 23/04/2025 | 13 RUE DES COTEAUX CROIX DE CHAMB | Maison | 95 m² | 180 910 € | 1 904 €/m² |
| 22/04/2025 | 20 BD DE VERDUN | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 22/04/2025 | 5 RUE BLANQUI | Maison | 73 m² | 93 450 € | 1 280 €/m² |
| 22/04/2025 | 12 RUE DESCARTES | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 22/04/2025 | 50 RUE CAMILLE PELLETAN | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 18/04/2025 | 4 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 €/m² |
| 18/04/2025 | 21 BD DES CAPUCINS | Maison | 100 m² | 81 560 € | 816 €/m² |
| 16/04/2025 | 3 PL 18 JUIN 1940 | Maison | 64 m² | 79 400 € | 1 241 €/m² |
| 14/04/2025 | 67 RUE RABELAIS | Maison | 70 m² | 117 500 € | 1 679 €/m² |
| 14/04/2025 | 67 RUE RABELAIS | Maison | 65 m² | 117 500 € | 1 808 €/m² |
| 14/04/2025 | 67 RUE RABELAIS | Maison | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² |
| 11/04/2025 | 25 RUE RABELAIS | Appartement | 98 m² | 87 750 € | 895 €/m² |
| 11/04/2025 | 29 RUE DE LA FOLIE | Maison | 70 m² | 17 000 € | 243 €/m² |
| 08/04/2025 | 38 RUE GAMBETTA | Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² |
| 02/04/2025 | 18 RUE RENE SORE | Maison | 94 m² | 106 521 € | 1 133 €/m² |
| 02/04/2025 | 22 BD BERGEON | Maison | 37 m² | 66 650 € | 1 801 €/m² |
| 02/04/2025 | 22 BD BERGEON | Maison | 54 m² | 66 650 € | 1 234 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DU JEU DE PAUME | Maison | 71 m² | 30 500 € | 430 €/m² |
| 28/03/2025 | 24 RUE WALDECK ROUSSEAU | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 28/03/2025 | 39 RUE VOLTAIRE | Maison | 90 m² | 119 560 € | 1 328 €/m² |
| 28/03/2025 | 29 BD DE HANNUT | Maison | 114 m² | 58 000 € | 509 €/m² |
| 27/03/2025 | 31 BD AUGUSTE RODIN | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 26/03/2025 | 7 RUE PAUL BERT | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 26/03/2025 | 7 RUE PAUL BERT | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 25/03/2025 | 17 RUE CONDORCET | Maison | 72 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² |
| 24/03/2025 | 12 IMP LOUIS ARMAND | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 21/03/2025 | 5 PL BERTON | Maison | 123 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Thouars
Prix immobilier à Thouars (79100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Thouars est de 1 639 €/m², avec un prix médian de 1 148 €/m². Les prix de vente varient entre 451 €/m² et 4 896 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Thouars est inférieur de 13% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Thouars offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Thouars était de 1 230 €/m² (112 ventes enregistrées), soit une baisse de -43% par rapport à 2024 (2 156 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Thouars ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Thouars, le prix médian de 1 148 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 80 360 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Thouars sont RUE CAMILLE PELLETAN (1 278 €/m²), RUE ERNEST PEROCHON (3 498 €/m²), RUE DE LA TREMOILLE (2 846 €/m²), AV EMILE ZOLA (4 319 €/m²) et AV VICTOR LECLERC (4 835 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Thouars.
Ces données proviennent de 2 481 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Thouars, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.