Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École
79400 • Deux-Sevres • 1 054 ventes (2018-2025)
Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Maixent-l'École est dynamique avec 1 054 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Maixent-l'École
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Maixent-l'École
Région Nouvelle-Aquitaine • Deux-Sevres
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Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École (79400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Maixent-l'École est de 1 738 €/m², avec un prix médian de 1 276 €/m². Les prix de vente varient entre 417 €/m² et 5 122 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Maixent-l'École est inférieur de 8% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Saint-Maixent-l'École offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Maixent-l'École était de 1 574 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (1 466 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Maixent-l'École ont augmenté de +20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Maixent-l'École, le prix médian de 1 276 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 320 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 054 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Maixent-l'École, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.