Prix immobilier à Niort
79000 • Deux-Sevres • 10 878 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Niort est dynamique avec 10 878 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Niort
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 19/06/2025 | 87 RUE DE TELOUZE | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/06/2025 | 94 RUE DU REMPART | Maison | 118 m² | 336 058 € | 2 848 €/m² |
| 13/06/2025 | 10 RUE GERMAINE BERNIT | Appartement | 45 m² | 34 059 € | 757 €/m² |
| 13/06/2025 | 22 AV DE LIMOGES | Appartement | 117 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² |
| 11/06/2025 | 31 AV DE VERDUN | Appartement | 126 m² | 348 000 € | 2 762 €/m² |
| 11/06/2025 | 14 RUE ELISABETH DE MIRIBEL | Appartement | 30 m² | 30 320 € | 1 011 €/m² |
| 11/06/2025 | 35 GDE RUE DE LA TRANCHEE | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 10/06/2025 | 8 RUE GEORGES GUINGOUIN | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 03/06/2025 | 145 AV DE PARIS | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 02/06/2025 | 31 RUE DU GALUCHET | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/05/2025 | 62 AV DE L ESPERANCE | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 €/m² |
| 28/05/2025 | 24 RUE DE LA RECOUVRANCE | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 28/05/2025 | 39 RUE GUSTAVE FLAUBERT | Maison | 104 m² | 222 000 € | 2 135 €/m² |
| 27/05/2025 | 90 RUE CHABAUDY | Maison | 151 m² | 380 000 € | 2 517 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 IMP HENRI ROUSSEAU | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 27/05/2025 | 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 27/05/2025 | 248 AV DE LIMOGES | Maison | 117 m² | 292 000 € | 2 496 €/m² |
| 27/05/2025 | 248 AV DE LIMOGES | Maison | 117 m² | 292 000 € | 2 496 €/m² |
| 26/05/2025 | 39 RUE BREMAUDIERE | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 26/05/2025 | 22 RUE SARRAZINE | Appartement | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
| 23/05/2025 | 1 IMP SAINT SIMON | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 23/05/2025 | 145 AV DE PARIS | Appartement | 66 m² | 102 000 € | 1 545 €/m² |
| 23/05/2025 | 55 RUE DE LA TOUR CHABOT | Appartement | 65 m² | 42 000 € | 646 €/m² |
| 22/05/2025 | 30 RUE E PROUST CHAUMETTE | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 21/05/2025 | 24 RUE DU 4 AOUT | Maison | 166 m² | 480 000 € | 2 892 €/m² |
| 21/05/2025 | 7 RUE HENRI FABRE | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
| 21/05/2025 | 86 RUE DE LA PERCHE | Maison | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 21/05/2025 | 168 AV DE LIMOGES | Appartement | 55 m² | 111 000 € | 2 018 €/m² |
| 20/05/2025 | 51 RUE JEAN JAURES | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 RUE DU MOULIN | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 19/05/2025 | 57 RUE DE STRASBOURG | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 19/05/2025 | 9 RUE ELSA TRIOLET | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 €/m² |
| 19/05/2025 | 19 RUE JEAN CHAPTAL | Maison | 90 m² | 58 500 € | 650 €/m² |
| 19/05/2025 | 38 RUE DE SOLFERINO | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 19/05/2025 | 26 RUE ANGELINA FAITY | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 19/05/2025 | 20 RUE ANDRE AMPERE | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 16/05/2025 | 55 RUE DE LA TOUR CHABOT | Appartement | 48 m² | 73 000 € | 1 521 €/m² |
| 16/05/2025 | 34 RUE MERE DIEU | Appartement | 20 m² | 42 000 € | 2 100 €/m² |
| 14/05/2025 | 6 RUE DE LA JUIVERIE | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 14/05/2025 | 11 RUE CLOCHE PERCE | Appartement | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 RUE ANDRE GIDE | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 13/05/2025 | 9 RUE SAINT-MARTIN | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 13/05/2025 | 26 RUE SAINT-GELAIS | Maison | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² |
| 13/05/2025 | 83 RUE SAINT-JEAN | Appartement | 42 m² | 73 000 € | 1 738 €/m² |
| 13/05/2025 | 4 ALL ARTHUR HONEGGER | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 12/05/2025 | 4 RUE DES VANELLES | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 12/05/2025 | 93 RUE DE BRIOUX | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/05/2025 | 27 RUE DE L HUILERIE | Maison | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 12/05/2025 | 3 IMP DIANE | Maison | 115 m² | 128 000 € | 1 113 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Niort
Prix immobilier à Niort (79000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Niort est de 3 227 €/m², avec un prix médian de 1 991 €/m². Les prix de vente varient entre 877 €/m² et 10 595 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Niort est supérieur de 71% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Niort fait partie des communes les plus chères du Deux-Sevres.
En 2025, le prix moyen au m² à Niort était de 3 422 €/m² (468 ventes enregistrées), soit une hausse de +12% par rapport à 2024 (3 065 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Niort ont augmenté de +47%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Niort, le prix médian de 1 991 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 139 370 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Niort sont RUE DES SABLIERES (14 445 €/m²), RUE SAINT GELAIS (6 535 €/m²), AV DE LIMOGES (3 865 €/m²), AV DE PARIS (5 285 €/m²) et AV ST JEAN D ANGELY (3 352 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Niort.
Ces données proviennent de 10 878 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Niort, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.