Prix immobilier à Ménigoute
79340 • Deux-Sevres • 119 ventes (2018-2025)
Plus cher que 14% des communes françaises • Le marché immobilier à Ménigoute reste actif avec 119 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Ménigoute
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Ménigoute
Région Nouvelle-Aquitaine • Deux-Sevres
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Prix immobilier à Ménigoute (79340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ménigoute est de 1 182 €/m², avec un prix médian de 986 €/m². Les prix de vente varient entre 400 €/m² et 3 065 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ménigoute est inférieur de 37% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Ménigoute offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ménigoute, le prix médian de 986 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 69 020 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 119 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ménigoute, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.