Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
79380 • Deux-Sevres • 718 ventes (2018-2025)
Plus cher que 17% des communes françaises • Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre est dynamique avec 718 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Moncoutant-sur-Sèvre
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Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (79380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 232 €/m², avec un prix médian de 1 047 €/m². Les prix de vente varient entre 345 €/m² et 2 658 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Moncoutant-sur-Sèvre est inférieur de 35% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Moncoutant-sur-Sèvre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Moncoutant-sur-Sèvre était de 1 987 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +56% par rapport à 2024 (1 272 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Moncoutant-sur-Sèvre ont augmenté de +79%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian de 1 047 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 73 290 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 718 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Moncoutant-sur-Sèvre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.