Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers
79250 • Deux-Sevres • 561 ventes (2018-2025)
Plus cher que 40% des communes françaises • Le marché immobilier à Nueil-les-Aubiers est dynamique avec 561 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Nueil-les-Aubiers
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Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nueil-les-Aubiers est de 1 638 €/m², avec un prix médian de 1 205 €/m². Les prix de vente varient entre 417 €/m² et 2 688 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nueil-les-Aubiers est inférieur de 13% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Nueil-les-Aubiers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nueil-les-Aubiers, le prix médian de 1 205 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 84 350 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 561 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nueil-les-Aubiers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.