Prix immobilier à Trayes
79240 • Deux-Sevres • 18 ventes (2018-2025)
Plus cher que 17% des communes françaises • Le marché immobilier à Trayes est modéré avec 18 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Trayes
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Trayes
Région Nouvelle-Aquitaine • Deux-Sevres
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Prix immobilier à Trayes (79240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Trayes est de 1 231 €/m², avec un prix médian de 1 280 €/m². Les prix de vente varient entre 242 €/m² et 3 534 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Trayes est inférieur de 35% à la moyenne du département Deux-Sevres (1 885 €/m²). Trayes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Trayes, le prix médian de 1 280 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 600 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Trayes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.