Prix immobilier à Gujan-Mestras
33470 • Gironde • 3 671 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique avec 3 671 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Gujan-Mestras
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 67 AV DE MEYRAN | Maison | 72 m² | 458 550 € | 6 369 €/m² |
| 24/06/2025 | 5 IMP DES MUSICIENS | Maison | 95 m² | 101 200 € | 1 065 €/m² |
| 20/06/2025 | 46 BD DE LA COTE D ARGENT | Appartement | 60 m² | 205 150 € | 3 419 €/m² |
| 17/06/2025 | 67 BD DE LA COTE D ARGENT | Maison | 82 m² | 395 200 € | 4 820 €/m² |
| 17/06/2025 | 20 RUE GAMBETTA | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 13/06/2025 | 1 RUE DU PORT | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 13/06/2025 | 22 IMP MOULIN DE BOISSET | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 13/06/2025 | 28 ALL FREDERIC CHOPIN | Maison | 99 m² | 590 000 € | 5 960 €/m² |
| 11/06/2025 | 38 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 26 m² | 141 130 € | 5 428 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 ALL DES GENETS | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 05/06/2025 | 14 RUE DU CHATEAU | Maison | 85 m² | 313 000 € | 3 682 €/m² |
| 05/06/2025 | 204 RTE DES LACS | Maison | 107 m² | 598 960 € | 5 598 €/m² |
| 05/06/2025 | 204 RTE DES LACS | Maison | 107 m² | 598 960 € | 5 598 €/m² |
| 05/06/2025 | 71 RUE AIME BROUSTAUT | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 ALL DES CHAMPS DE LA LANDE | Maison | 105 m² | 666 500 € | 6 348 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 ALL DES CHAMPS DE LA LANDE | Maison | 30 m² | 666 500 € | 22 217 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 AV DE L EGLISE | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 28/05/2025 | 35 RUE JULES BARAT | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 48 RUE CAMILLE DIGNAC | Maison | 73 m² | 267 000 € | 3 658 €/m² |
| 28/05/2025 | 88 ALL DES GRANDS CHAMPS | Maison | 121 m² | 84 444 € | 698 €/m² |
| 27/05/2025 | 54 CRS DE LA REPUBLIQUE | Maison | 74 m² | 245 350 € | 3 316 €/m² |
| 26/05/2025 | 14 ALL DE HAURAT | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/05/2025 | 91 AV DE CESAREE | Appartement | 41 m² | 139 700 € | 3 407 €/m² |
| 20/05/2025 | 67 ALL DE HAURAT | Maison | 135 m² | 589 680 € | 4 368 €/m² |
| 20/05/2025 | 67 ALL DE HAURAT | Maison | 135 m² | 589 680 € | 4 368 €/m² |
| 16/05/2025 | 4 MARACHON | Maison | 150 m² | 1 183 800 € | 7 892 €/m² |
| 16/05/2025 | 61 RUE AIME BROUSTAUT | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 €/m² |
| 14/05/2025 | 9001 ALL RAPHAEL | Appartement | 41 m² | 191 300 € | 4 666 €/m² |
| 14/05/2025 | 9005 ALL DU SABLE | Maison | 105 m² | 399 000 € | 3 800 €/m² |
| 07/05/2025 | 12 AV DE LA GARE | Maison | 120 m² | 548 000 € | 4 567 €/m² |
| 07/05/2025 | 12 AV DE LA GARE | Maison | 25 m² | 548 000 € | 21 920 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE CAMILLE DIGNAC | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 CRS DE VERDUN | Appartement | 42 m² | 660 000 € | 15 714 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 CRS DE VERDUN | Appartement | 28 m² | 660 000 € | 23 571 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 CRS DE VERDUN | Appartement | 31 m² | 660 000 € | 21 290 €/m² |
| 30/04/2025 | 160 AV SAINTE MARIE | Maison | 118 m² | 769 450 € | 6 521 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 ALL FRANZ SCHUBERT | Maison | 140 m² | 594 800 € | 4 249 €/m² |
| 30/04/2025 | 25 ALL DE LA BIOTTE | Maison | 118 m² | 342 300 € | 2 901 €/m² |
| 30/04/2025 | 25 ALL DE LA BIOTTE | Maison | 123 m² | 342 300 € | 2 783 €/m² |
| 30/04/2025 | 91 AV DE CESAREE | Appartement | 109 m² | 294 810 € | 2 705 €/m² |
| 30/04/2025 | 45 RUE PAUL BATAILLE | Maison | 108 m² | 441 300 € | 4 086 €/m² |
| 29/04/2025 | 17 CRS DE LA REPUBLIQUE | Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² |
| 29/04/2025 | 17 CRS DE LA REPUBLIQUE | Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² |
| 29/04/2025 | 230 RTE DES LACS | Maison | 80 m² | 300 250 € | 3 753 €/m² |
| 29/04/2025 | 230 RTE DES LACS | Maison | 80 m² | 300 250 € | 3 753 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 ALL DES CAMELIAS | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 ALL DES CAMELIAS | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 €/m² |
| 28/04/2025 | 13 ALL DES PINS VERTS | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 €/m² |
| 28/04/2025 | 83 CRS DE VERDUN | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 28/04/2025 | 20 ALL DU MIOU | Maison | 166 m² | 710 000 € | 4 277 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Gujan-Mestras
Prix immobilier à Gujan-Mestras (33470) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gujan-Mestras est de 5 101 €/m², avec un prix médian de 4 395 €/m². Les prix de vente varient entre 2 406 €/m² et 10 606 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gujan-Mestras est supérieur de 22% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Gujan-Mestras fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à Gujan-Mestras était de 5 561 €/m² (168 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (5 210 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gujan-Mestras ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gujan-Mestras, le prix médian de 4 395 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 307 650 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Gujan-Mestras sont AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY (4 644 €/m²), CRS DE VERDUN (5 100 €/m²), KHELUS CLUB (4 831 €/m²), RUE CAMILLE DIGNAC (3 839 €/m²) et ALL DE HAURAT (4 843 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Gujan-Mestras.
Ces données proviennent de 3 671 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gujan-Mestras, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.