Prix immobilier à Pessac
33600 • Gironde • 6 315 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Pessac est dynamique avec 6 315 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Pessac
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 RUE GAMBETTA | Maison | 102 m² | 600 000 € | 5 882 €/m² |
| 26/06/2025 | 165 RUE DU PDT RENE CASSIN | Maison | 82 m² | 238 038 € | 2 903 €/m² |
| 23/06/2025 | 42 RUE DU RELAIS | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| 12/06/2025 | 43 AV PIERRE WIEHN | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² |
| 11/06/2025 | 5 AV PASTEUR | Maison | 120 m² | 642 000 € | 5 350 €/m² |
| 10/06/2025 | 42 RUE DU RELAIS | Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² |
| 06/06/2025 | 35 AV DES ECHOPPES | Maison | 110 m² | 523 047 € | 4 755 €/m² |
| 06/06/2025 | 49 RUE DU RELAIS | Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 RUE LEON OSMIN | Maison | 78 m² | 341 880 € | 4 383 €/m² |
| 06/06/2025 | 38 AV ROGER COHE | Appartement | 26 m² | 124 000 € | 4 769 €/m² |
| 03/06/2025 | 22 AV DU CHIQUET | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 02/06/2025 | 217 AV DOCTEUR NANCEL PENARD | Appartement | 34 m² | 182 200 € | 5 359 €/m² |
| 02/06/2025 | 36 AV PIERRE CASTAING | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 30/05/2025 | 110 AV DE NOES | Appartement | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 28/05/2025 | 23 AV DE GENEVE | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 28/05/2025 | 23 AV DE GENEVE | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 28/05/2025 | 2 RUE DE BELFORT | Appartement | 94 m² | 324 000 € | 3 447 €/m² |
| 28/05/2025 | 2 ALL DE LA MARE | Maison | 110 m² | 414 900 € | 3 772 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 AV PIERRE DE COUBERTIN | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 AV PIERRE CORNEILLE | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 €/m² |
| 26/05/2025 | 11 RUE DES BOUGAINVILLIERS | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/05/2025 | 19 RUE GAMBETTA | Appartement | 117 m² | 515 000 € | 4 402 €/m² |
| 26/05/2025 | 49 AV ROGER COHE | Appartement | 66 m² | 227 000 € | 3 439 €/m² |
| 26/05/2025 | 26 RUE ANDRE PUJOL | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 23/05/2025 | 56 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 23/05/2025 | 145 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 48 m² | 197 000 € | 4 104 €/m² |
| 21/05/2025 | 27 RUE DENIS PAPIN | Maison | 74 m² | 385 000 € | 5 203 €/m² |
| 16/05/2025 | 9 AV PIERRE CORNEILLE | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 16/05/2025 | 39 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 142 m² | 530 000 € | 3 732 €/m² |
| 15/05/2025 | 39 RUE DU COLONEL FONCK | Maison | 90 m² | 355 550 € | 3 951 €/m² |
| 15/05/2025 | 30 RUE DU COLONEL FONCK | Maison | 66 m² | 355 550 € | 5 387 €/m² |
| 15/05/2025 | 35 RUE DU COLONEL FONCK | Maison | 80 m² | 355 550 € | 4 444 €/m² |
| 15/05/2025 | 29 RUE DU COLONEL FONCK | Maison | 50 m² | 355 550 € | 7 111 €/m² |
| 14/05/2025 | 31 RUE DU CDT LHERMINIER | Maison | 76 m² | 304 400 € | 4 005 €/m² |
| 14/05/2025 | 66 RUE DE ROMAINVILLE | Maison | 136 m² | 578 000 € | 4 250 €/m² |
| 14/05/2025 | 55 RUE DE ROMAINVILLE | Maison | 93 m² | 355 170 € | 3 819 €/m² |
| 13/05/2025 | 67 AV DU VALLON | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 13/05/2025 | 7 RUE DE GUITTARD | Maison | 45 m² | 275 000 € | 6 111 €/m² |
| 13/05/2025 | 7 RUE DE GUITTARD | Maison | 45 m² | 275 000 € | 6 111 €/m² |
| 07/05/2025 | 33 RUE DE L ELITE | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 07/05/2025 | 33 RUE DE L ELITE | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 30/04/2025 | 109 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 142 m² | 332 000 € | 2 338 €/m² |
| 30/04/2025 | 19 RUE GAMBETTA | Appartement | 70 m² | 321 000 € | 4 586 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 ALL DE PROVENCE | Maison | 134 m² | 535 000 € | 3 993 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 ALL DE PROVENCE | Maison | 134 m² | 535 000 € | 3 993 €/m² |
| 30/04/2025 | 95 RUE MARYSE BASTIE | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE DU MERLOT | Maison | 105 m² | 470 900 € | 4 485 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE DE L ENTENTE | Maison | 69 m² | 311 000 € | 4 507 €/m² |
| 30/04/2025 | 19 RUE MARC SANGNIER | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² |
| 30/04/2025 | 36 RUE MOULOUDJI | Maison | 140 m² | 673 075 € | 4 808 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Pessac
Prix immobilier à Pessac (33600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pessac est de 4 322 €/m², avec un prix médian de 3 854 €/m². Les prix de vente varient entre 2 106 €/m² et 7 709 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Pessac est supérieur de 4% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Pessac fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à Pessac était de 4 035 €/m² (304 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (4 165 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Pessac ont augmenté de +5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pessac, le prix médian de 3 854 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 269 780 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Pessac sont AV DE BEUTRE (3 626 €/m²), AV PRES J F KENNEDY (4 274 €/m²), AV DOCTEUR NANCEL PENARD (4 152 €/m²), AV PASTEUR (4 782 €/m²) et RUE DU RELAIS (3 181 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Pessac.
Ces données proviennent de 6 315 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pessac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.