Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon
31110 • Haute-Garonne • 1 742 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Bagnères-de-Luchon est dynamique avec 1 742 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bagnères-de-Luchon
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Dernières ventes à Bagnères-de-Luchon
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 29 m² | 35 200 € | 1 214 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 43 m² | 35 200 € | 819 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 17 m² | 60 000 € | 3 529 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 32 m² | 15 200 € | 475 €/m² |
| 14/06/2025 | 9001 RES DES QUINCONCES | Appartement | 25 m² | 74 295 € | 2 972 €/m² |
| 04/06/2025 | 4 IMP GABRIEL LAURENS | Maison | 139 m² | 365 000 € | 2 626 €/m² |
| 28/05/2025 | 15 CRS DES QUINCONCES | Appartement | 45 m² | 178 133 € | 3 959 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 ALL D ETIGNY | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 27/05/2025 | 27 CRS DES QUINCONCES | Appartement | 94 m² | 365 000 € | 3 883 €/m² |
| 23/05/2025 | 5 RUE PAUL BOILEAU | Appartement | 21 m² | 48 530 € | 2 311 €/m² |
| 22/05/2025 | 79 ALL D ETIGNY | Appartement | 40 m² | 95 110 € | 2 378 €/m² |
| 22/05/2025 | 9001 RES DU VENASQUE | Appartement | 50 m² | 81 390 € | 1 628 €/m² |
| 21/05/2025 | 27 CRS DES QUINCONCES | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 16/05/2025 | 1 BD AMEDEE FONTAN | Appartement | 54 m² | 150 745 € | 2 792 €/m² |
| 15/05/2025 | 13 BD CHARLES DE GAULLE | Maison | 122 m² | 333 000 € | 2 730 €/m² |
| 14/05/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 29 m² | 84 800 € | 2 924 €/m² |
| 14/05/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 49 m² | 84 800 € | 1 731 €/m² |
| 14/05/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 44 m² | 84 800 € | 1 927 €/m² |
| 14/05/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 46 m² | 84 800 € | 1 843 €/m² |
| 14/05/2025 | 5 AV ALEXANDRE DUMAS | Appartement | 26 m² | 84 800 € | 3 262 €/m² |
| 13/05/2025 | 38 ALL D ETIGNY | Appartement | 93 m² | 277 000 € | 2 978 €/m² |
| 12/05/2025 | 5 RUE ROMAIN CAZES | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 12/05/2025 | 5 RUE ROMAIN CAZES | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 09/05/2025 | 50 ALL D ETIGNY | Appartement | 30 m² | 152 190 € | 5 073 €/m² |
| 09/05/2025 | 11 RUE PAUL BOILEAU | Appartement | 68 m² | 126 300 € | 1 857 €/m² |
| 09/05/2025 | 20 RUE LAITY | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 07/05/2025 | 26 RUE DU DOCTEUR GERMES | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/05/2025 | 14 ALL D ETIGNY | Appartement | 58 m² | 127 360 € | 2 196 €/m² |
| 06/05/2025 | 18 RUE DE SUPERBAGNERES | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 RUE LAITY | Appartement | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 24/04/2025 | 27 CRS DES QUINCONCES | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 23/04/2025 | 1 AV J BOULARAN | Appartement | 82 m² | 169 800 € | 2 071 €/m² |
| 22/04/2025 | 10 BD LUDOVIC DARDENNE | Appartement | 31 m² | 104 500 € | 3 371 €/m² |
| 18/04/2025 | 19 ALL DES BAINS | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² |
| 18/04/2025 | 31 RUE HENRY RUSSEL | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 17/04/2025 | 32 AV REMY COMET | Appartement | 40 m² | 94 000 € | 2 350 €/m² |
| 16/04/2025 | 16 BD LUDOVIC DARDENNE | Appartement | 23 m² | 53 850 € | 2 341 €/m² |
| 15/04/2025 | 7 RUE DU DOCTEUR BARRIE | Appartement | 38 m² | 114 200 € | 3 005 €/m² |
| 12/04/2025 | 22 AV LACHAPELLE | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 11/04/2025 | 1 BD AMEDEE FONTAN | Appartement | 34 m² | 96 410 € | 2 836 €/m² |
| 10/04/2025 | 5 RUE HORTENSE | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/04/2025 | 41 AV JEAN JAURES | Appartement | 29 m² | 88 680 € | 3 058 €/m² |
| 02/04/2025 | 9001 RES DES QUINCONCES | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 ALL D ETIGNY | Appartement | 36 m² | 88 320 € | 2 453 €/m² |
| 31/03/2025 | 33 BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 26 m² | 50 630 € | 1 947 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 RUE DU DOCTEUR BARRIE | Appartement | 53 m² | 213 800 € | 4 034 €/m² |
| 29/03/2025 | 52 AV LACHAPELLE | Maison | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon (31110) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bagnères-de-Luchon est de 2 723 €/m², avec un prix médian de 2 158 €/m². Les prix de vente varient entre 952 €/m² et 6 774 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bagnères-de-Luchon est inférieur de 19% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Bagnères-de-Luchon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Bagnères-de-Luchon était de 2 581 €/m² (112 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (2 839 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bagnères-de-Luchon ont augmenté de +18%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bagnères-de-Luchon, le prix médian de 2 158 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 151 060 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Bagnères-de-Luchon sont ALL D ETIGNY (2 280 €/m²), BD AMEDEE FONTAN (2 462 €/m²), AV REMY COMET (2 280 €/m²), AV MARECHAL FOCH (4 131 €/m²) et RUE DU DOCTEUR BARRIE (4 599 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Bagnères-de-Luchon.
Ces données proviennent de 1 742 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bagnères-de-Luchon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.