Prix immobilier à Saint-Gaudens
31800 • Haute-Garonne • 2 067 ventes (2018-2025)
Plus cher que 43% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Gaudens est dynamique avec 2 067 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Gaudens
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Dernières ventes à Saint-Gaudens
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 RUE DES FONTAINES | Appartement | 61 m² | 82 000 € | 1 344 €/m² |
| 04/06/2025 | 13 RUE DES FONTAINES | Appartement | 47 m² | 59 000 € | 1 255 €/m² |
| 04/06/2025 | 23 RUE MONDON | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 03/06/2025 | 253 RUE JEAN ADOUE | Appartement | 41 m² | 59 500 € | 1 451 €/m² |
| 02/06/2025 | 37 AV ANSELME ARRIEU | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 27/05/2025 | 15 RUE LUCIEN DUCASSE | Appartement | 54 m² | 63 500 € | 1 176 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 PL DU PILAT | Appartement | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 27/05/2025 | 6 AV GAL LECLERC | Appartement | 66 m² | 33 000 € | 500 €/m² |
| 19/05/2025 | 1592 RUE DU PICON | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/05/2025 | 3 RUE ROBERT SCHUMAN | Appartement | 67 m² | 53 000 € | 791 €/m² |
| 16/05/2025 | 18 RUE DES FONTAINES | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 15/05/2025 | 55 RUE VICTOR HUGO | Maison | 163 m² | 170 500 € | 1 046 €/m² |
| 02/05/2025 | 121 RUE JEAN ADOUE | Maison | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² |
| 30/04/2025 | 19 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 PL SAINT JEAN | Appartement | 56 m² | 47 000 € | 839 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 139 m² | 279 700 € | 2 012 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 139 m² | 279 700 € | 2 012 €/m² |
| 29/04/2025 | 18 RUE DE FREJUS | Maison | 149 m² | 228 000 € | 1 530 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE JACQUES LEPRETRE | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE JACQUES LEPRETRE | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE JACQUES LEPRETRE | Appartement | 45 m² | 114 000 € | 2 533 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE JACQUES LEPRETRE | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 RUE JACQUES LEPRETRE | Appartement | 45 m² | 114 000 € | 2 533 €/m² |
| 18/04/2025 | 6 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 €/m² |
| 17/04/2025 | 3 RUE DES CLAIRS LOGIS | Appartement | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 16/04/2025 | 42 AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² |
| 11/04/2025 | 10 RUE DE L INDEPENDANCE | Appartement | 41 m² | 47 000 € | 1 146 €/m² |
| 07/04/2025 | 2 AV ANSELME ARRIEU | Appartement | 67 m² | 36 000 € | 537 €/m² |
| 04/04/2025 | 15 BD DU COMMINGES | Maison | 91 m² | 132 000 € | 1 451 €/m² |
| 04/04/2025 | 25 RUE DU POUECH | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/03/2025 | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 194 m² | 215 000 € | 1 108 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 AV DE L ISLE | Appartement | 34 m² | 33 000 € | 971 €/m² |
| 29/03/2025 | 302 CHE DE LA HOUNT BARRADE | Maison | 133 m² | 122 500 € | 921 €/m² |
| 29/03/2025 | 302 CHE DE LA HOUNT BARRADE | Maison | 133 m² | 122 500 € | 921 €/m² |
| 28/03/2025 | 40 AV ANSELME ARRIEU | Appartement | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 28/03/2025 | 117 AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 ALL HENRY IV | Maison | 245 m² | 183 000 € | 747 €/m² |
| 28/03/2025 | 13 BD D ENCORE | Appartement | 52 m² | 35 000 € | 673 €/m² |
| 27/03/2025 | 697 RUE JEAN ADOUE | Maison | 62 m² | 79 100 € | 1 276 €/m² |
| 25/03/2025 | 29 AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 20 m² | 23 200 € | 1 160 €/m² |
| 19/03/2025 | 3 RUE ROBERT SCHUMAN | Appartement | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 17/03/2025 | 8 RUE ARBIZON | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 17/03/2025 | 8 RUE ARBIZON | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 13/03/2025 | 47 AV DE L ISLE | Appartement | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² |
| 12/03/2025 | 869 RUE PHILIPPE ETANCELIN | Appartement | 152 m² | 135 000 € | 888 €/m² |
| 12/03/2025 | 869 RUE PHILIPPE ETANCELIN | Appartement | 152 m² | 135 000 € | 888 €/m² |
| 12/03/2025 | 869 RUE PHILIPPE ETANCELIN | Appartement | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 12/03/2025 | 869 RUE PHILIPPE ETANCELIN | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 12/03/2025 | 869 RUE PHILIPPE ETANCELIN | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Gaudens
Prix immobilier à Saint-Gaudens (31800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Gaudens est de 1 695 €/m², avec un prix médian de 1 290 €/m². Les prix de vente varient entre 500 €/m² et 4 349 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Gaudens est inférieur de 50% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Saint-Gaudens offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Gaudens était de 1 678 €/m² (96 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (1 699 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Gaudens ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Gaudens, le prix médian de 1 290 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 90 300 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Gaudens sont AV FRANCOIS MITTERRAND (2 291 €/m²), RUE VICTOR HUGO (3 120 €/m²), RUE DES FONTAINES (1 158 €/m²), RUE JEAN ADOUE (1 295 €/m²) et AV DE BOULOGNE (1 781 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Gaudens.
Ces données proviennent de 2 067 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Gaudens, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.