Prix immobilier à Cugnaux
31270 • Haute-Garonne • 2 130 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique avec 2 130 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Cugnaux
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Maison | 62 m² | 420 000 € | 6 774 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE ETIENNE CONDILLAC | Maison | 91 m² | 320 755 € | 3 525 €/m² |
| 25/06/2025 | 291 CHE DU TUCAUT | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 25/06/2025 | 9 AV DU GAL LECLERC PHILIPPE | Appartement | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² |
| 24/06/2025 | 56 RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 23/06/2025 | 4 CHE DU CHIOULET | Appartement | 119 m² | 316 870 € | 2 663 €/m² |
| 23/06/2025 | 8 RUE JULES VALLES | Maison | 148 m² | 399 300 € | 2 698 €/m² |
| 19/06/2025 | 18 AV DE FRANCAZAL | Maison | 164 m² | 490 000 € | 2 988 €/m² |
| 19/06/2025 | 21 RUE JEAN MARSEILLE | Maison | 90 m² | 272 300 € | 3 026 €/m² |
| 18/06/2025 | 11 CHE DE CUGNALA | Appartement | 56 m² | 128 000 € | 2 286 €/m² |
| 13/06/2025 | 3 IMP DES FLEURS | Maison | 56 m² | 193 000 € | 3 446 €/m² |
| 13/06/2025 | 185 CHE DU TUCAUT | Maison | 108 m² | 219 048 € | 2 028 €/m² |
| 06/06/2025 | 44 CHE DE LA CASSAGNERE | Appartement | 93 m² | 273 400 € | 2 940 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 43 m² | 127 050 € | 2 955 €/m² |
| 28/05/2025 | 19 RUE LAMARTINE | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 28/05/2025 | 48 RUE DE CEZEROU | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 €/m² |
| 27/05/2025 | 70 RTE DE TOURNEFEUILLE | Maison | 69 m² | 173 000 € | 2 507 €/m² |
| 22/05/2025 | 92 AV DE TOULOUSE | Appartement | 36 m² | 105 850 € | 2 940 €/m² |
| 22/05/2025 | 18 AV DU COMMINGES | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 21/05/2025 | 10 RUE BERLIOZ | Maison | 91 m² | 235 500 € | 2 588 €/m² |
| 16/05/2025 | 2 AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 61 m² | 148 700 € | 2 438 €/m² |
| 14/05/2025 | 6 CHE DE CUGNALA | Appartement | 42 m² | 116 120 € | 2 765 €/m² |
| 07/05/2025 | 61 BD DE MAURENS | Maison | 100 m² | 332 273 € | 3 323 €/m² |
| 30/04/2025 | 27 RUE DE LA VIMONA | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 30/04/2025 | 35 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 77 m² | 131 000 € | 1 701 €/m² |
| 30/04/2025 | 291 CHE DU TUCAUT | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 29/04/2025 | 73 RUE DE LA MICHELLE | Appartement | 68 m² | 168 220 € | 2 474 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 CHE GAYLAR | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 24/04/2025 | 16 RUE DU VIVIER | Appartement | 45 m² | 108 780 € | 2 417 €/m² |
| 22/04/2025 | 36 AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
| 18/04/2025 | 7 AV DE FRANCAZAL | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 17/04/2025 | 18 AV DU COMMINGES | Appartement | 76 m² | 269 300 € | 3 543 €/m² |
| 17/04/2025 | 20 RUE DES GLIERES | Maison | 88 m² | 336 750 € | 3 827 €/m² |
| 11/04/2025 | 44 AV DE PLAISANCE | Maison | 171 m² | 377 253 € | 2 206 €/m² |
| 11/04/2025 | 44 AV DE PLAISANCE | Maison | 171 m² | 377 253 € | 2 206 €/m² |
| 09/04/2025 | 4 CHE DES BOURDETTES | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/04/2025 | 4 CHE DES BOURDETTES | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 07/04/2025 | 18 AV DU COMMINGES | Appartement | 80 m² | 273 500 € | 3 419 €/m² |
| 03/04/2025 | 24 AV DE FRANCAZAL | Maison | 70 m² | 254 717 € | 3 639 €/m² |
| 31/03/2025 | 36 RUE DES MENESTRELS | Maison | 90 m² | 258 900 € | 2 877 €/m² |
| 31/03/2025 | 37 BD DE MAURENS | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 €/m² |
| 31/03/2025 | 37 AV DE TOULOUSE | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 31/03/2025 | 37 AV DE TOULOUSE | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 31/03/2025 | 37 AV DE TOULOUSE | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 31/03/2025 | 37 AV DE TOULOUSE | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 31/03/2025 | 291 CHE DU TUCAUT | Appartement | 61 m² | 171 300 € | 2 808 €/m² |
| 28/03/2025 | 9 RUE DE GASCOGNE | Maison | 131 m² | 264 400 € | 2 018 €/m² |
| 28/03/2025 | 1 CHE GAYLAR | Appartement | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² |
| 28/03/2025 | 12 RUE GUILLAUMET | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 27/03/2025 | 22 RUE RUBENS | Maison | 98 m² | 235 700 € | 2 405 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Cugnaux
Prix immobilier à Cugnaux (31270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cugnaux est de 3 559 €/m², avec un prix médian de 2 665 €/m². Les prix de vente varient entre 1 641 €/m² et 9 325 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cugnaux est supérieur de 6% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Cugnaux fait partie des communes les plus chères du Haute-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Cugnaux était de 2 809 €/m² (97 ventes enregistrées), soit une baisse de -11% par rapport à 2024 (3 154 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cugnaux ont diminué de -41%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cugnaux, le prix médian de 2 665 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 186 550 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cugnaux sont CHE DU TUCAUT (2 736 €/m²), AV FRANCOIS MITTERRAND (2 471 €/m²), AV DE TOULOUSE (3 395 €/m²), RUE DE CEZEROU (2 724 €/m²) et AV DU GAL LECLERC PHILIPPE (2 243 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cugnaux.
Ces données proviennent de 2 130 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cugnaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.