Prix immobilier à Bellegarde-Sainte-Marie
31530 • Haute-Garonne • 20 ventes (2018-2025)
Plus cher que 79% des communes françaises • Le marché immobilier à Bellegarde-Sainte-Marie est modéré avec 20 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Bellegarde-Sainte-Marie
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Bellegarde-Sainte-Marie
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Bellegarde-Sainte-Marie (31530) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bellegarde-Sainte-Marie est de 2 657 €/m², avec un prix médian de 2 756 €/m². Les prix de vente varient entre 1 057 €/m² et 4 136 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bellegarde-Sainte-Marie est inférieur de 21% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Bellegarde-Sainte-Marie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bellegarde-Sainte-Marie, le prix médian de 2 756 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 192 920 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 20 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bellegarde-Sainte-Marie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.