Prix immobilier à Castanet-Tolosan
31320 • Haute-Garonne • 1 640 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Castanet-Tolosan est dynamique avec 1 640 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Castanet-Tolosan
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Dernières ventes à Castanet-Tolosan
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 PL CLEMENCE ISAURE | Appartement | 72 m² | 215 300 € | 2 990 €/m² |
| 24/06/2025 | 4 AV ASSOLELHAT | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 €/m² |
| 23/06/2025 | 1 MAIL DELS DROLETS | Appartement | 98 m² | 338 000 € | 3 449 €/m² |
| 23/06/2025 | 25 RUE DU MOULIN COURREGE | Maison | 136 m² | 580 000 € | 4 265 €/m² |
| 23/06/2025 | 25 RUE DU MOULIN COURREGE | Maison | 136 m² | 580 000 € | 4 265 €/m² |
| 20/06/2025 | 8 AV SE CANTO | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 19/06/2025 | 1 RUE GEORGES VALLEREY | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 AV EDOUARD HERRIOT | Appartement | 64 m² | 154 300 € | 2 411 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 RUE ANTONIN ARTAUD | Maison | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 13/06/2025 | 10 AV EDOUARD HERRIOT | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² |
| 13/06/2025 | 49 AV DE TOULOUSE | Appartement | 61 m² | 172 500 € | 2 828 €/m² |
| 11/06/2025 | 4 AV ASSOLELHAT | Appartement | 67 m² | 187 000 € | 2 791 €/m² |
| 10/06/2025 | 81 AV DE TOULOUSE | Appartement | 23 m² | 117 000 € | 5 087 €/m² |
| 04/06/2025 | 15 AV DU LAURAGAIS | Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 03/06/2025 | 17 AV DES LASCARDOS | Maison | 100 m² | 315 650 € | 3 157 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 AV DE TOULOUSE | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 28/05/2025 | 13 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 118 m² | 356 000 € | 3 017 €/m² |
| 26/05/2025 | 5 SQ JOSEPHINE BAKER | Appartement | 98 m² | 286 500 € | 2 923 €/m² |
| 23/05/2025 | 4 AV ASSOLELHAT | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 €/m² |
| 16/05/2025 | 5 RUE DE BROC | Appartement | 82 m² | 353 550 € | 4 312 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RTE DE MERVILLA | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RTE DE MERVILLA | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 14/05/2025 | 15 BD DES GENETS | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 14/05/2025 | 1 IMP PETIT COQUELICOT | Maison | 115 m² | 550 000 € | 4 783 €/m² |
| 13/05/2025 | 104 AV DU LAURAGAIS | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 AV SE CANTO | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 25/04/2025 | 12 AV SALVADOR ALLENDE | Appartement | 84 m² | 221 600 € | 2 638 €/m² |
| 11/04/2025 | 2 RUE DES ECOLES | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 10/04/2025 | 108 AV DU LAURAGAIS | Appartement | 21 m² | 86 300 € | 4 110 €/m² |
| 09/04/2025 | 10 RUE GEORGES VALLEREY | Maison | 86 m² | 289 300 € | 3 364 €/m² |
| 04/04/2025 | 2 RUE DES ECOLES | Appartement | 39 m² | 126 000 € | 3 231 €/m² |
| 04/04/2025 | 40 AV DE TOULOUSE | Appartement | 69 m² | 168 000 € | 2 435 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 RUE GEORGES VALLEREY | Appartement | 51 m² | 172 500 € | 3 382 €/m² |
| 31/03/2025 | 9 RUE DE LABEGE | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² |
| 31/03/2025 | 45 AV DE TOULOUSE | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² |
| 31/03/2025 | 49 AV DE TOULOUSE | Appartement | 41 m² | 123 350 € | 3 009 €/m² |
| 29/03/2025 | 38 AV DE TOULOUSE | Appartement | 43 m² | 118 700 € | 2 760 €/m² |
| 29/03/2025 | 44 RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 131 m² | 475 000 € | 3 626 €/m² |
| 28/03/2025 | 10 AV SE CANTO | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 RUE DE LABEGE | Appartement | 65 m² | 254 600 € | 3 917 €/m² |
| 27/03/2025 | 5 PL GASPARD DE FIEUBET | Appartement | 74 m² | 173 333 € | 2 342 €/m² |
| 27/03/2025 | 1 RUE RAYMOND POINCARE | Maison | 106 m² | 385 000 € | 3 632 €/m² |
| 27/03/2025 | 1 RUE GEORGES VALLEREY | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 27/03/2025 | 101 AV DU LAURAGAIS | Appartement | 71 m² | 357 030 € | 5 029 €/m² |
| 26/03/2025 | 91 AV DU LAURAGAIS | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 24/03/2025 | 5 RUE FRANCOIS MIQUEL | Appartement | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² |
| 19/03/2025 | 58 AV DE TOULOUSE | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 18/03/2025 | 10 AV SE CANTO | Appartement | 71 m² | 232 400 € | 3 273 €/m² |
| 17/03/2025 | 10 AV SE CANTO | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 17/03/2025 | 5 PL GASPARD DE FIEUBET | Appartement | 65 m² | 218 500 € | 3 362 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Castanet-Tolosan
Prix immobilier à Castanet-Tolosan (31320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Castanet-Tolosan est de 3 780 €/m², avec un prix médian de 3 158 €/m². Les prix de vente varient entre 2 075 €/m² et 8 929 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Castanet-Tolosan est supérieur de 12% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Castanet-Tolosan fait partie des communes les plus chères du Haute-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Castanet-Tolosan était de 3 281 €/m² (91 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (3 125 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Castanet-Tolosan ont diminué de -15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Castanet-Tolosan, le prix médian de 3 158 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 221 060 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Castanet-Tolosan sont AV DE TOULOUSE (4 160 €/m²), RUE DES ECOLES (6 617 €/m²), AV DU LAURAGAIS (5 393 €/m²), CHE DES PRATS MAJOUS (3 168 €/m²) et AV SE CANTO (2 984 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Castanet-Tolosan.
Ces données proviennent de 1 640 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Castanet-Tolosan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.