Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
31620 • Haute-Garonne • 1 164 ventes (2018-2025)
Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds est dynamique avec 1 164 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Castelnau-d'Estrétefonds
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Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Castelnau-d'Estrétefonds est de 3 135 €/m², avec un prix médian de 2 442 €/m². Les prix de vente varient entre 1 550 €/m² et 6 944 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds est inférieur de 7% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Castelnau-d'Estrétefonds offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Castelnau-d'Estrétefonds était de 2 759 €/m² (43 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (2 707 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Castelnau-d'Estrétefonds ont diminué de -4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Castelnau-d'Estrétefonds, le prix médian de 2 442 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 170 940 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 164 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Castelnau-d'Estrétefonds, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.