Prix immobilier à Gensac-de-Boulogne
31350 • Haute-Garonne • 12 ventes (2018-2025)
Plus cher que 24% des communes françaises • Le marché immobilier à Gensac-de-Boulogne est modéré avec 12 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Gensac-de-Boulogne
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Gensac-de-Boulogne
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Gensac-de-Boulogne (31350) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gensac-de-Boulogne est de 1 379 €/m², avec un prix médian de 1 327 €/m². Les prix de vente varient entre 611 €/m² et 2 643 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gensac-de-Boulogne est inférieur de 59% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Gensac-de-Boulogne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gensac-de-Boulogne, le prix médian de 1 327 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 92 890 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gensac-de-Boulogne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.