Prix immobilier à Le Grès
31480 • Haute-Garonne • 56 ventes (2018-2025)
Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Grès est modéré avec 56 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Le Grès
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Grès
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Le Grès (31480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Grès est de 2 044 €/m², avec un prix médian de 2 069 €/m². Les prix de vente varient entre 1 025 €/m² et 2 788 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Grès est inférieur de 39% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Le Grès offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Grès, le prix médian de 2 069 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 830 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 56 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Grès, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.