Prix immobilier à Lespiteau
31160 • Haute-Garonne • 20 ventes (2018-2025)
Plus cher que 33% des communes françaises • Le marché immobilier à Lespiteau est modéré avec 20 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Lespiteau
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Lespiteau
Région Occitanie • Haute-Garonne
Vous voulez acheter à Lespiteau ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Lespiteau ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Lespiteau
Prix immobilier à Lespiteau (31160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lespiteau est de 1 521 €/m², avec un prix médian de 1 263 €/m². Les prix de vente varient entre 275 €/m² et 3 830 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lespiteau est inférieur de 55% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Lespiteau offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lespiteau, le prix médian de 1 263 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 88 410 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 20 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lespiteau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.