Prix immobilier à Monestrol
31560 • Haute-Garonne • 3 ventes (2018-2025)
Plus cher que 41% des communes françaises • Le marché immobilier à Monestrol est modéré avec 3 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Monestrol
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Monestrol
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Monestrol (31560) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Monestrol est de 1 667 €/m², avec un prix médian de 1 385 €/m². Les prix de vente varient entre 1 385 €/m² et 2 230 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Monestrol est inférieur de 51% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Monestrol offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Monestrol, le prix médian de 1 385 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 96 950 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 3 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Monestrol, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.