Prix immobilier à Roques
31120 • Haute-Garonne • 483 ventes (2018-2025)
Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Roques reste actif avec 483 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Roques
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Roques
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Roques (31120) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Roques est de 3 201 €/m², avec un prix médian de 2 723 €/m². Les prix de vente varient entre 1 692 €/m² et 5 882 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Roques est inférieur de 5% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Roques offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Roques, le prix médian de 2 723 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 190 610 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 483 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Roques, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.