Prix immobilier à Roumens
31540 • Haute-Garonne • 37 ventes (2018-2025)
Plus cher que 70% des communes françaises • Le marché immobilier à Roumens est modéré avec 37 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Roumens
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Roumens
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Roumens (31540) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Roumens est de 2 315 €/m², avec un prix médian de 2 000 €/m². Les prix de vente varient entre 557 €/m² et 4 598 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Roumens est inférieur de 31% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Roumens offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Roumens, le prix médian de 2 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 37 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Roumens, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.