Prix immobilier à Saint-Jean
31240 • Haute-Garonne • 1 235 ventes (2018-2025)
Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Jean est dynamique avec 1 235 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Jean
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Jean
Région Occitanie • Haute-Garonne
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Prix immobilier à Saint-Jean (31240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Jean est de 3 131 €/m², avec un prix médian de 3 039 €/m². Les prix de vente varient entre 1 984 €/m² et 4 395 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Jean est inférieur de 7% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Saint-Jean offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Jean était de 3 089 €/m² (59 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (2 980 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Jean ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Jean, le prix médian de 3 039 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 212 730 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 235 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Jean, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.