Prix immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude

39170Jura190 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude reste actif avec 190 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 201 €/m²
Médian : 1 663 €/m²
Prix moyen
2 201 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 663 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
610 — 6 429 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
190

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lavans-lès-Saint-Claude

Loyer/m²
9.9
T1 (25m²)
285
T2 (45m²)
468
T3 (70m²)
693
T4 (95m²)
875
T5 (120m²)
1034
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-69 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lavans-lès-Saint-Claude

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
2 351
habitants
Surface
23.6 km²
Densité
100
hab/km²
Ventes / 1k hab.
81
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lavans-lès-Saint-Claude est une commune à caractère rural de 2 351 habitants. Avec 81 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 201 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude (39170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lavans-lès-Saint-Claude est de 2 201 €/m², avec un prix médian de 1 663 €/m². Les prix de vente varient entre 610 €/m² et 6 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude est inférieur de 7% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Lavans-lès-Saint-Claude offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lavans-lès-Saint-Claude, le prix médian de 1 663 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 116 410 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 190 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lavans-lès-Saint-Claude, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.