Prix immobilier à Les Planches-près-Arbois

39600Jura22 ventes (2018-2025)

Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Planches-près-Arbois est modéré avec 22 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 874 €/m²
Médian : 3 784 €/m²
Prix moyen
3 874 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 784 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
756 — 5 426 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
22

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Planches-près-Arbois

Loyer/m²
13.3
T1 (25m²)
381
T2 (45m²)
626
T3 (70m²)
928
T4 (95m²)
1171
T5 (120m²)
1383
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-260 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Planches-près-Arbois

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
88
habitants
Surface
1.4 km²
Densité
64
hab/km²
Ventes / 1k hab.
250
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Planches-près-Arbois est une commune à caractère rural de 88 habitants. Avec 250 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 874 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Planches-près-Arbois (39600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Planches-près-Arbois est de 3 874 €/m², avec un prix médian de 3 784 €/m². Les prix de vente varient entre 756 €/m² et 5 426 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Planches-près-Arbois est supérieur de 63% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Les Planches-près-Arbois fait partie des communes les plus chères du Jura.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Planches-près-Arbois, le prix médian de 3 784 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 264 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 22 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Planches-près-Arbois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.