Prix immobilier à Montmorot

39570Jura409 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Montmorot reste actif avec 409 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 199 €/m²
Médian : 1 687 €/m²
Prix moyen
2 199 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 687 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
631 — 6 450 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
409

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Montmorot

Loyer/m²
9.9
T1 (25m²)
285
T2 (45m²)
468
T3 (70m²)
693
T4 (95m²)
875
T5 (120m²)
1034
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-69 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Montmorot

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
3 261
habitants
Surface
11.4 km²
Densité
286
hab/km²
Ventes / 1k hab.
125
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Montmorot est une commune à caractère rural de 3 261 habitants. Avec 125 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 199 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Montmorot (39570) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montmorot est de 2 199 €/m², avec un prix médian de 1 687 €/m². Les prix de vente varient entre 631 €/m² et 6 450 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Montmorot est inférieur de 8% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Montmorot offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montmorot, le prix médian de 1 687 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 118 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 409 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montmorot, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.