Prix immobilier à Neuvilley

39800Jura25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Neuvilley est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 465 €/m²
Médian : 1 697 €/m²
Prix moyen
3 465 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 697 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
360 — 11 157 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Neuvilley

Loyer/m²
11.8
T1 (25m²)
341
T2 (45m²)
560
T3 (70m²)
830
T4 (95m²)
1047
T5 (120m²)
1237
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-232 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Neuvilley

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
87
habitants
Surface
4.2 km²
Densité
21
hab/km²
Ventes / 1k hab.
287
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Neuvilley est une commune à caractère rural de 87 habitants. Avec 287 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 465 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Neuvilley (39800) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Neuvilley est de 3 465 €/m², avec un prix médian de 1 697 €/m². Les prix de vente varient entre 360 €/m² et 11 157 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Neuvilley est supérieur de 46% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Neuvilley fait partie des communes les plus chères du Jura.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Neuvilley, le prix médian de 1 697 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 118 790 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Neuvilley, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.