Prix immobilier à Passenans

39230Jura50 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Passenans est modéré avec 50 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 005 €/m²
Médian : 1 462 €/m²
Prix moyen
5 005 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 462 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
565 — 20 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
50

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Passenans

Loyer/m²
15.8
T1 (25m²)
453
T2 (45m²)
745
T3 (70m²)
1104
T4 (95m²)
1393
T5 (120m²)
1646
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-381 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Passenans

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
335
habitants
Surface
5 km²
Densité
68
hab/km²
Ventes / 1k hab.
149
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Passenans est une commune à caractère rural de 335 habitants. Avec 149 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 005 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Passenans (39230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Passenans est de 5 005 €/m², avec un prix médian de 1 462 €/m². Les prix de vente varient entre 565 €/m² et 20 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Passenans est supérieur de 110% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Passenans fait partie des communes les plus chères du Jura.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Passenans, le prix médian de 1 462 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 102 340 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 50 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Passenans, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.