Prix immobilier à Sergenaux

39230Jura11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Sergenaux est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
915 €/m²
Médian : 1 035 €/m²
Prix moyen
915 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 035 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
333 — 1 200 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sergenaux

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
142
T2 (45m²)
233
T3 (70m²)
346
T4 (95m²)
436
T5 (120m²)
516
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sergenaux

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
65
habitants
Surface
3.3 km²
Densité
20
hab/km²
Ventes / 1k hab.
169
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Sergenaux est une commune à caractère rural de 65 habitants. Avec 169 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 915 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sergenaux (39230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sergenaux est de 915 €/m², avec un prix médian de 1 035 €/m². Les prix de vente varient entre 333 €/m² et 1 200 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sergenaux est inférieur de 62% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Sergenaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sergenaux, le prix médian de 1 035 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 72 450 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sergenaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.