Prix immobilier à Val Suran

39320Jura156 ventes (2018-2025)

Plus cher que 18% des communes françaises • Le marché immobilier à Val Suran reste actif avec 156 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 261 €/m²
Médian : 1 145 €/m²
Prix moyen
1 261 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 145 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
278 — 3 098 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
156

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Val Suran

Loyer/m²
6.2
T1 (25m²)
179
T2 (45m²)
295
T3 (70m²)
437
T4 (95m²)
551
T5 (120m²)
651
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Val Suran

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
777
habitants
Surface
37.5 km²
Densité
21
hab/km²
Ventes / 1k hab.
201
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Val Suran est une commune à caractère rural de 777 habitants. Avec 201 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 261 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Val Suran (39320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Val Suran est de 1 261 €/m², avec un prix médian de 1 145 €/m². Les prix de vente varient entre 278 €/m² et 3 098 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Val Suran est inférieur de 47% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Val Suran offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Val Suran, le prix médian de 1 145 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 80 150 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 156 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Val Suran, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.