Prix immobilier à Valzin en Petite Montagne

39240Jura66 ventes (2018-2025)

Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Valzin en Petite Montagne est modéré avec 66 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 429 €/m²
Médian : 1 392 €/m²
Prix moyen
1 429 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 392 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
492 — 3 052 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
66

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Valzin en Petite Montagne

Loyer/m²
7.1
T1 (25m²)
203
T2 (45m²)
334
T3 (70m²)
495
T4 (95m²)
625
T5 (120m²)
738
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Valzin en Petite Montagne

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
445
habitants
Surface
26.7 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
148
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Valzin en Petite Montagne est une commune à caractère rural de 445 habitants. Avec 148 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 429 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Valzin en Petite Montagne (39240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Valzin en Petite Montagne est de 1 429 €/m², avec un prix médian de 1 392 €/m². Les prix de vente varient entre 492 €/m² et 3 052 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Valzin en Petite Montagne est inférieur de 40% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Valzin en Petite Montagne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Valzin en Petite Montagne, le prix médian de 1 392 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 440 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 66 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Valzin en Petite Montagne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.