Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
44150 • Loire-Atlantique • 1 127 ventes (2018-2025)
Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Ancenis-Saint-Géréon est dynamique avec 1 127 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Ancenis-Saint-Géréon
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Ancenis-Saint-Géréon
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
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Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon (44150) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ancenis-Saint-Géréon est de 2 895 €/m², avec un prix médian de 2 419 €/m². Les prix de vente varient entre 1 250 €/m² et 6 471 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon est inférieur de 19% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Ancenis-Saint-Géréon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Ancenis-Saint-Géréon était de 2 749 €/m² (48 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (2 801 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ancenis-Saint-Géréon ont augmenté de +2%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian de 2 419 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 169 330 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 127 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ancenis-Saint-Géréon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.