Prix immobilier à Basse-Goulaine
44115 • Loire-Atlantique • 800 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Basse-Goulaine est dynamique avec 800 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Basse-Goulaine
Vous voulez acheter à Basse-Goulaine ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Basse-Goulaine ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Basse-Goulaine
Prix immobilier à Basse-Goulaine (44115) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Basse-Goulaine est de 3 550 €/m², avec un prix médian de 3 392 €/m². Les prix de vente varient entre 1 974 €/m² et 5 178 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Basse-Goulaine est inférieur de 0% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Basse-Goulaine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Basse-Goulaine était de 3 513 €/m² (33 ventes enregistrées), soit une baisse de -16% par rapport à 2024 (4 168 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Basse-Goulaine ont augmenté de +24%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Basse-Goulaine, le prix médian de 3 392 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 237 440 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 800 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Basse-Goulaine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.