Prix immobilier à Brains
44830 • Loire-Atlantique • 255 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Brains reste actif avec 255 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Brains
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Brains
Région Pays de la Loire • Loire-Atlantique
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Prix immobilier à Brains (44830) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Brains est de 2 956 €/m², avec un prix médian de 2 707 €/m². Les prix de vente varient entre 1 148 €/m² et 4 320 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Brains est inférieur de 17% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Brains offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Brains, le prix médian de 2 707 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 189 490 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 255 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Brains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.