Prix immobilier à Donges
44480 • Loire-Atlantique • 972 ventes (2018-2025)
Plus cher que 72% des communes françaises • Le marché immobilier à Donges est dynamique avec 972 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Donges
Vous voulez acheter à Donges ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Donges ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Donges
Prix immobilier à Donges (44480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Donges est de 2 373 €/m², avec un prix médian de 2 027 €/m². Les prix de vente varient entre 921 €/m² et 5 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Donges est inférieur de 33% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Donges offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Donges était de 2 655 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +9% par rapport à 2024 (2 438 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Donges ont augmenté de +37%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Donges, le prix médian de 2 027 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 141 890 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 972 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Donges, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.