Prix immobilier à Guérande
44350 • Loire-Atlantique • 2 488 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Guérande est dynamique avec 2 488 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Guérande
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 ALL DE BELLE ILE | Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² |
| 26/06/2025 | 25 ALL DES MAGNOLIAS | Maison | 142 m² | 483 000 € | 3 401 €/m² |
| 24/06/2025 | 18 ALL DE LA CALLUNE | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/06/2025 | 6 IMP DU PRE MICHAUD | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 €/m² |
| 18/06/2025 | 18 ALL DE LA CALLUNE | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 €/m² |
| 13/06/2025 | 40 CHE DE TREFFENDI | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE DES LAURIERS | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 IMP DE LA SALINE VERTE | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 IMP DE LA SALINE VERTE | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
| 05/06/2025 | 17 RLE SAINT MICHEL | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 03/06/2025 | 23 RTE DE KEROZAN | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 28/05/2025 | 26 RUE DU MENE | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 CHE DU PRADILLON | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² |
| 27/05/2025 | 13 CHE DES GABELOUS | Maison | 149 m² | 640 000 € | 4 295 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 CHE DU PRADILLON | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 23/05/2025 | 4 RUE DES LAURIERS | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 €/m² |
| 23/05/2025 | 12 RUE DU BOUTON D OR | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 14/05/2025 | 9 RUE DES CAPUCINS | Maison | 150 m² | 545 000 € | 3 633 €/m² |
| 14/05/2025 | 10 VIL DE TROMARTIN | Maison | 57 m² | 241 500 € | 4 237 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 ALL KERZENAY | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 €/m² |
| 12/05/2025 | 8 IMP DE KERBIGNON | Maison | 100 m² | 368 940 € | 3 689 €/m² |
| 05/05/2025 | 9001 CHE DE KERHUE | Maison | 145 m² | 850 000 € | 5 862 €/m² |
| 30/04/2025 | 82 FG BIZIENNE | Maison | 67 m² | 409 969 € | 6 119 €/m² |
| 30/04/2025 | 27 CHE DE LA TONNELLE | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 CHE DU PRADILLON | Maison | 149 m² | 525 000 € | 3 523 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 CHE DES FOUGERES | Maison | 156 m² | 626 032 € | 4 013 €/m² |
| 28/04/2025 | 7 AV DES NOELLES | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 BD EMILE POURIEUX | Appartement | 49 m² | 218 000 € | 4 449 €/m² |
| 24/04/2025 | 64 RTE DE KERHUET | Maison | 116 m² | 620 000 € | 5 345 €/m² |
| 24/04/2025 | 64 RTE DE KERHUET | Maison | 116 m² | 620 000 € | 5 345 €/m² |
| 22/04/2025 | 7 IMP ANNE DE BRETAGNE | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 18/04/2025 | 42 RUE DE KERMARAIS | Maison | 92 m² | 401 932 € | 4 369 €/m² |
| 18/04/2025 | 42 RUE DE KERMARAIS | Maison | 140 m² | 401 932 € | 2 871 €/m² |
| 17/04/2025 | 14 AV GUSTAVE FLAUBERT | Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 €/m² |
| 15/04/2025 | 3 ALL DE BELLE ILE | Maison | 95 m² | 422 068 € | 4 443 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 IMP DE KERGOURDIN | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 €/m² |
| 31/03/2025 | 9 CHE DES GABELOUS | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 31/03/2025 | 9 CHE DES GABELOUS | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE DU PARC DU GRAND CHEMIN | Appartement | 75 m² | 237 500 € | 3 167 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE DU PARC DU GRAND CHEMIN | Appartement | 67 m² | 237 500 € | 3 545 €/m² |
| 29/03/2025 | 24 RUE LAMARTINE | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 28/03/2025 | 41 FG ST MICHEL | Appartement | 54 m² | 219 000 € | 4 056 €/m² |
| 28/03/2025 | 9 FG ST MICHEL | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
| 28/03/2025 | 3 RTE DE TROVRAY | Maison | 92 m² | 280 500 € | 3 049 €/m² |
| 27/03/2025 | 19 RUE DE KERIGNON | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 27/03/2025 | 46 RUE DU MENE | Maison | 168 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/03/2025 | 46 RUE DU MENE | Maison | 168 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/03/2025 | 35 BD DU GAL DE GAULLE | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/03/2025 | 12 CHE DE KERHUDE | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
| 26/03/2025 | 8 IMP DE KERDUDA | Maison | 150 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Guérande
Prix immobilier à Guérande (44350) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guérande est de 3 797 €/m², avec un prix médian de 3 333 €/m². Les prix de vente varient entre 1 622 €/m² et 6 923 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Guérande est supérieur de 7% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Guérande fait partie des communes les plus chères du Loire-Atlantique.
En 2025, le prix moyen au m² à Guérande était de 3 901 €/m² (110 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (4 065 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Guérande ont augmenté de +39%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guérande, le prix médian de 3 333 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 233 310 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Guérande sont AV PAUL GAUGUIN (4 588 €/m²), FG ST ARMEL (4 309 €/m²), FG BIZIENNE (4 040 €/m²), AV ANNE DE BRETAGNE (3 468 €/m²) et FG ST MICHEL (5 899 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Guérande.
Ces données proviennent de 2 488 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guérande, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.